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The Marketplace at Windingwalk 1745 Eastlake Pky
1 274 pi² d’espace commerce de détail disponible à Chula Vista, CA 91915
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- En face de la rue du centre-ville d'Otay Ranch
- Zone à forte croissance
- Vons dominants au centre ancré
- ±18 500 maisons supplémentaires proposées
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 274 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1741 Eastlake Pky - 1er étage - ste 105
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE MARKETPLACE AT WINDINGWALK
- Bank of America
- In-N-Out Burger
- Vons
- Wells Fargo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1745 EASTLAKE PKY , CHULA VISTA, CA 91915
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le marché de Windingwalk est le principal centre de besoins quotidiens desservant la partie sud du plan directeur du ranch Otay, qui prévoit l'ajout de ±20 000 unités résidentielles au moment de la construction. Le centre de ±104 000 SF est également bien positionné pour profiter de la croissance du logement et de l'emploi prévue et actuellement en cours de l'autre côté de la rue à Millenia. Une nouvelle collectivité planifiée, Millenia devrait inclure jusqu'à ±3 000 unités résidentielles et jusqu'à 3,5 millions de piqs de bureaux, de commerces de détail, d'hôtels, de services municipaux et d'autres utilisations non résidentielles. Le marché de Windingwalk est situé juste en face de la rue Otay Ranch Town Center, un centre commercial en plein air de ±675 000 SF comptant plus de 100 arrêts, dont les théâtres Macy's, Best Buy et AMC. Les principaux locataires comprennent Vons, In-N-Out, Wells Fargo et Bank of America. 2110-2160 Birch Road et 1725-1745 Eastlake Parkway Chula Vista, CA 91915.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Marketplace at Windingwalk | 1745 Eastlake Pky
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