1745-1765 Euclid Ave
San Diego, CA 92105

Transwestern est fière d'offrir le marché de San Diego ancré par dd' s Discounts (Ross) et Dollar Tree situé au 1745-1765 Euclid Avenue San Diego, en Californie. La propriété en cause est un centre commercial de 70 721 pieds carrés qui se compose d'une boîte en ligne de trois locataires et de deux comptoirs de vente au détail et qui réside sur un terrain de 5,07 acres. San Diego Marketplace est loué à 100 % avec une base de locataires à crédit de 54 %. Situé juste à côté de l'autoroute 94, le Marché de San Diego bénéficie grandement d'une position stratégique solide sur l'avenue Euclid, d'un accès et d'une visibilité inégalés, ainsi que de deux panneaux de signalisation. Big Lots et Rite Aid sont le point d'ancrage du centre aux côtés de détaillants nationaux tels que McDonald's, Popeye's, Jack-In-The Box, AutoZone, US Bank et Union Bank. Le Marché de San Diego a été construit en 1957, mais a fait l'objet d'importantes améliorations de façade et d'immobilisations en 2013. Le toit, les unités de CVC et les systèmes électriques ont tous été remplacés depuis que le nouveau propriétaire a pris le contrôle en 2013. Dd' s Discounts (Ross) et Dollar Tree (anciennement Dollar General) ont également complété une longue liste d'améliorations aux locataires. San Diego Marketplace offre à un investisseur potentiel la possibilité de profiter du repositionnement et/ou du réaménagement de l'unité FAM Mart ainsi que du bloc USA Magic Lube. Plusieurs détaillants régionaux et nationaux ont manifesté un intérêt sérieux pour occuper l'unité FAM Mart, mais ils exigeraient à la fois une reconfiguration de l'entrée ainsi qu'un stationnement et une exposition supplémentaires en retirant le bloc de lubrification USA Magic Lube. Une autre possibilité serait de repositionner la plaquette USA Magic Lube avec un locataire QSR régional ou national plus fort avec entraînement. CLIQUEZ SUR LE LIEN CI-DESSOUS POUR SIGNER L'ENTENTE DE CONFIDENTIALITÉ, LE PROTOCOLE D'OFFRE D'ACCÈS ET L'ARGUS RUN :