Kroger Shadow Retail Strip Center | 1744 Sentinel Dr N
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Kroger Shadow Retail Strip Center 1744 Sentinel Dr N
7 440 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Chesapeake, VA 23320 5 105 050 $ CAD (686 $ CAD/pi²) 6,85% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Centre de strip-tease Kroger Shadow.
- Haugmentation du roulement des loyers. Taux de plafonnement de 7,14 % en 2025.
- Accès facile à l'I-64.
- Loué à 100 %.
- Mélange de locataires résistants au commerce électronique.
Résumé de l'annonce
Ce centre de striptease entièrement loué à 3 locataires contient environ 7 440 pi2 sur 1,47 AC et se trouve à l'entrée d'un centre d'alimentation de détail de 254 000 pi2 ancré par Kroger Marketplace, Dick's House of Sport, Five Helve, HomeGoods et d'autres détaillants nationaux. La propriété partage l'accès avec un Starbucks indépendant et une vidange d'huile instantanée Valvoline.
L'accès se fait directement par la sortie I-64 North Battlefield Boulevard (37 000 VPM) et offre une forte visibilité depuis les routes de desserte qui mènent au centre commercial Greenbrier Square et en sortent.
L'accès se fait directement par la sortie I-64 North Battlefield Boulevard (37 000 VPM) et offre une forte visibilité depuis les routes de desserte qui mènent au centre commercial Greenbrier Square et en sortent.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 105 050 $ CAD
Prix par pi²
686 $ CAD
Taux de capitalisation
6,85%
Revenu net d’exploitation
349 696 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Terrain en acres
1,47 AC
Zonage
B3
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 643 549 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 828 616 $ CAD | Évaluation totale | 5 472 165 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 828 616 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 643 549 $ CAD
Évaluation totale
5 472 165 $ CAD
-
Doug Aronson -
Carter Wells -
S.L. Nusbaum Realty Co.
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