1744 Pitkin Ave
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1744 Pitkin Ave
3 750 pi² 71% Loué Vente au détail Immeuble Brooklyn, NY 11212 1 685 616 $ CAD (449 $ CAD/pi²) 5,78% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Les locataires voisins comprennent des détaillants nationaux tels que Domino's, Chase et T-Mobile.
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
Magasin - 20 x 55 plus sous-sol = 3 200$ par
mois plus 25 % du chauffage et augmentations des taxes foncières par rapport à 2018
Appartement au 2e étage = 2 500$ par mois/ 3
chambres
3e étage, 3 chambres+2 salles de bain 2 500$
Terrain - 25 x 55 Bâtiment - 25 x 50
Taxes : 17 000 $/ Chauffage- 4 000 $/Eau - 3 200$
Électrique - 1 200 $/ Assurance - 8 200$
POUR PLUS DE DÉTAILS, COMMUNIQUEZ AVEC
Cellule de SAMUEL MIZRAHI 917-561-4526
Magasin - 20 x 55 plus sous-sol = 3 200$ par
mois plus 25 % du chauffage et augmentations des taxes foncières par rapport à 2018
Appartement au 2e étage = 2 500$ par mois/ 3
chambres
3e étage, 3 chambres+2 salles de bain 2 500$
Terrain - 25 x 55 Bâtiment - 25 x 50
Taxes : 17 000 $/ Chauffage- 4 000 $/Eau - 3 200$
Électrique - 1 200 $/ Assurance - 8 200$
POUR PLUS DE DÉTAILS, COMMUNIQUEZ AVEC
Cellule de SAMUEL MIZRAHI 917-561-4526
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 750 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
1 685 616 $ CAD
Prix par pi²
449 $ CAD
Taux de capitalisation
5,78%
Revenu net d’exploitation
97 344 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,87
Terrain en acres
0,03 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C4-3 - Commercial zoning district
Façade
25 pi le Pitkin Avenue
Commodités
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Maliksportswear
- -
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Maliksportswear | - | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
1 100 pieds 2 d'espace de vente au détail disponibles. Le magasin mesure 20 x 55 plus le sous-sol.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 100 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er étage
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
1 100 pieds 2 d'espace de vente au détail disponibles. Le magasin mesure 20 x 55 plus le sous-sol.
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03524-0011 | Évaluation totale | 218 807 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 149 444 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 69 362 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03524-0011
Évaluation du terrain
149 444 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
69 362 $ CAD (2024)
Évaluation totale
218 807 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
-
Samuel Mizrahi -
Century 21 Mizrahi Realty
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Présenté par
1744 Pitkin Ave
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