17435 US 11 Hwy
Vance, AL 35490

Cette propriété est située à l'intersection de la route américaine 11 et du boulevard Daimler Benz. Bénéficiant d'une route de jonction à cinq voies de l'I-59/20, l'emplacement est idéal pour les entreprises à la recherche d'une accessibilité et d'une visibilité faciles. Le terrain est déjà nivelé et comprend des services publics d'électricité, d'eau et d'égout sur place, ce qui en fait un choix rentable pour le développement commercial. Le classement de zonage de la propriété comme commercial en vertu des règlements du comté de Tuscaloosa est un autre avantage pour les acheteurs potentiels. Il est possible que la propriété soit annexée à la ville de Vance, ce qui donne encore plus de souplesse en termes d'utilisation et d'aménagement. Il s'agit d'une excellente occasion de développement commercial, y compris une station-service, un dépanneur ou toute autre utilisation commerciale appropriée, y compris en tant que fournisseur de produits tertiaires de Mercedes Benz U.S. International, Inc. située en face du site. La proximité de la propriété avec Mercedes Benz U.S. International, Inc. constitue un avantage important, surtout pour les entreprises qui peuvent fournir des produits tertiaires au constructeur automobile. Étant donné que la route américaine 11 est actuellement élargie à cinq voies, l'intersection où se trouve cette propriété devrait être signalée pendant le projet d'agrandissement, ce qui en fait un endroit encore plus attrayant. Dans l'ensemble, cette propriété offre une variété d'avantages pour les entreprises qui cherchent à établir une présence dans la région.