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17400 Monterey St
Espace disponible commerce de détail 2 800 pi² à Morgan Hill, CA 95037
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Faits saillants
- Emplacement privilégié
- Personnel expérimenté
- Bail présumé attrayant
- Sièges extérieurs
- Base de clientèle solide
- Prêt à l'emploi et à la croissance
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 2 800 pi² | 2-12 ans | 23,30 $ CAD/pi²/an 1,94 $ CAD/pi²/mois 250,83 $ CAD/m²/an 20,90 $ CAD/m²/mois 5 437 $ CAD/mois 65 248 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage, ste B
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Clé en main
- Licence d’activité
- Détecteur de fumée
- Emplacement privilégié
- Sièges extérieurs
- Personnel expérimenté
- Potentiel de croissance
- Ambiance charmante
- Base de clientèle solide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17400 Monterey St , Morgan Hill, CA 95037
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 604 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 604 pi² |
| Année de construction | 1929 |
À propos de la propriété
Entreprise à vendre 220 000$. Cette liste s'adresse à l'entreprise ayant un bail présumé. Le café GVA, également connu sous le nom de Grinds Vines & Automobilia, est d'environ 2 800 pieds carrés avec des repas en plein air au coin du 17400, rue Monterey, au cœur du centre-ville de Morgan Hill. Le café offre un mélange unique de services, dont un café, une salle de concert et une sandwicherie. L'intérieur comprend des affichages de menu simples et clairs, des sièges de tabouret de bar et des sièges supplémentaires à l'extérieur. Il est réputé pour être adapté aux chiens avec une place désignée de « stationnement pour chiots ». GVA Café offre une variété d'options de nourriture et de boissons, y compris des sandwichs faits sur commande, des pâtisseries fraîchement cuites, du café biologique et équitable et de la gelato sans gluten. Ils servent également des plats pour le petit-déjeuner comme des crêpes et des gaufres, ainsi que des options pour le déjeuner et le dîner, comme des sandwichs au corned-beef, des sandwichs au porc effilé et des mini-tartes au poulet. Le café est connu pour ses menus créatifs et ses spectacles occasionnels de musique en direct, ce qui en fait un endroit populaire pour la restauration et le divertissement ? Le café s'adresse également aux personnes qui préfèrent travailler dans un environnement de café en fournissant un espace appelé « The Office », équipé de tables, de prises portatives et d'imprimantes pour une utilisation diurne, qui se transforme en salon de musique avec des spectacles en soirée. Le bail est présumé à des taux inférieurs au marché et des frais de 220 000$, y compris les FF&E, les actions, les licences et le temps de consultation. Pour de plus amples renseignements, vous pouvez visiter le site Web du GVA Café.
- Lot de coin
- Cour
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace d'entreposage
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17400 Monterey St
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