1740 Troy Pike - Woodford County Development Opportunity

SVN Stone Commercial Real Estate est fier de présenter cette rare occasion d'acheter 75,98 acres de terres agricoles situées dans les limites de la ville de Versailles, au Kentucky, et dans les limites des services urbains. Située à la porte d'entrée de Versailles et bordée par trois routes, dont la promenade Bluegrass, cette parcelle est idéale pour l'aménagement conformément à ses futurs districts désignés d'utilisation des terres, soit le « district commercial d'échange » et le « district de travail/d'emploi ». District de commerce des échangeurs : Ce district est désigné et recommandé pour les zones situées aux échangeurs de routes locales à forte circulation et de routes interétatiques. Les utilisations encouragées dans ces secteurs comprennent les grands détaillants régionaux, les sièges sociaux, les lieux de divertissement de haute qualité et d'autres utilisations qui ont l'apparence et les caractéristiques opérationnelles qui nécessitent un tel emplacement stratégique et qui rehaussent l'apparence et le caractère généraux de la collectivité. District de travail/d'emploi : Le district des lieux de travail vise à regrouper tous les types de lieux de travail en deux groupes. Le premier groupe comprend les lieux d'emploi dominés par le très gros utilisateur de plaques de plancher — le centre de distribution et de fabrication en milieu de travail. Ce groupe peut comprendre de grands fabricants ou distributeurs qui ont tendance à s'installer dans des régions où les transports sont bien accessibles. L'autre type de lieu de travail dépend moins du type d'accès disponible, mais plus dépendant des commodités du site, de la proximité des quartiers et des services et de la proximité d'autres entreprises de nature similaire. Il s'agit des lieux de travail « de style campus » ou de « porte d'entrée » dominés par des structures de bureaux autonomes, c'est-à-dire le « parc à bureaux », ou un lieu de travail avec un seul groupe d'utilisateurs, c'est-à-dire un centre médical. Ces lieux de travail présentent un besoin d'accessoires, comme les restaurants et les magasins de détail, pour desservir les employés et les visiteurs. Les utilisations résidentielles peuvent être intégrées dans les centres de travail à condition qu'elles soient bien tampons et occupent moins de dix (10) pour cent de la superficie du district. Cette propriété du comté de Woodford est une découverte rare et offre au promoteur de nombreuses possibilités dans une communauté prospère et en pleine croissance au cœur du Kentucky central. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec John Soper au 859.306.0622//john.soper@svn.com