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Foodmax Center 1740-1796 Tuolumne St
2 567 pi² d’espace médical disponible à Vallejo, CA 94589
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- une circulation piétonnière intense pendant la journée, des bureaux professionnels entièrement construits, disponibles à un prix très élevé.
- conduite intensive en journée par la circulation, située au centre entre l'autoroute 29 et l'autoroute 80
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1760 | 2 567 pi² | 3-10 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 371,95 $ CAD/m²/an 31,00 $ CAD/m²/mois 7 392 $ CAD/mois 88 703 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1744-1760 Tuolumne St - 1er étage - ste 1760
https://www.tourfactory.com/3123510 Suite 1760 - Bureau médical entièrement construit et unité clé en mains. Avec un total de 2 600 pi2 utilisables et 3 000 pieds carrés bruts. Les améliorations comprennent un grand espace de réception et une salle d'attente, sept salles d'examen comprennent toutes un lavabo et des armoires, deux salles de bains unisexes, l'une dans le couloir principal et l'autre est située à côté de la salle de repos des employés, le salon des employés comprend un bar avec évier et un grand réfrigérateur. De plus, il comprend un poste d'infirmière, un placard informatique, un placard de concierge, deux entrées avant et une entrée arrière. Consultez notre visite virtuelle ou fixez un rendez-vous pour la visionner en personne. Situé dans un centre de vente au détail à usages mixtes avec un bon mélange de locataires qui comprend des entreprises médicales, de vente au détail et de services et Ancré par FoodMax. Situé dans un grand quartier de Vallejo, à l'angle de Redwood Street et Tuolumne. Situé à moins de 1 km du centre médical Sutter Solano, de Kaiser Permante et de Adventist Health.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Daily high traffic counts
- Shopping Center
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adriana Perales
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Domino’s
- Pizza
- 10 408
- International
- Largoza DDS
- Soins de santé et assistance sociale
- -
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- Lea Pannell Realty
- Immobilier
- -
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- Royal Jelly Doughnut
- Restaurant
- 1
- -
- Travis Credit Union
- Société de financement
- 28
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adriana Perales | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Domino’s | Pizza | 10 408 | International |
| Largoza DDS | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Lea Pannell Realty | Immobilier | - | - |
| Royal Jelly Doughnut | Restaurant | 1 | - |
| Travis Credit Union | Société de financement | 28 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1740-1796 Tuolumne St , Vallejo, CA 94589
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 850 pi² |
| Stationnement | 404 Espaces | Superficie totale du terrain | 6,80 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2005 |
| Façade |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 404 Espaces |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 87 850 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,80 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Venez découvrir le centre commercial Tuolumne/Redwood situé dans le quartier central de Vallejo. La rue Redwood s'étend de la route 29 à la route 80. L'emplacement du centre commercial est situé sur une artère majeure de la ville de Vallejo avec un nombre de trafic quotidien élevé. Le centre commercial comprend FoodMaxx comme locataire principal et un excellent mélange d'autres magasins de détail, de magasins de services et même quelques utilisateurs médicaux. La ville de Vallejo est située dans la baie Nord, à environ 30 milles au nord de San Francisco. Elle est située dans le comté de Solano et est l'une des villes les plus éloignées de la région de la baie. Vallejo compte près de 122 000 habitants et est une grande région située entre les comtés de San Francisco et de Napa. Cette belle ville est un endroit de choix pour vivre, travailler et jouer.
- Enseigne sur pylône
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Luis Velasco -
Kinetic Real Estate Corporation
Présenté par
Foodmax Center | 1740-1796 Tuolumne St
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