174 Route 94

Espace de Location Commerciale de Premier Choix - **Emplacement Visible sur une Route Provinciale!** Cet espace commercial magnifiquement rénové offre un parfait équilibre entre intimité et visibilité, situé à l'arrière d'un bâtiment longeant une route provinciale très fréquentée. Avec une entrée privée et un espace disponible pour une enseigne visible depuis la route, c'est une opportunité idéale pour les professionnels recherchant un cadre accueillant mais discret. À l'intérieur, l'aménagement comprend une zone d'entrée flexible, parfaite pour une réception ou une salle d'attente, ainsi que deux bureaux privés, une salle de bain et une kitchenette/espace de pause pour plus de commodité. L'espace est soigneusement conçu et décoré avec goût, prêt à être utilisé immédiatement. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve un stationnement partagé pour les clients et les employés. Le locataire est responsable de l'enlèvement des déchets, tandis que le propriétaire prend en charge toutes les autres utilités. Le propriétaire pourrait envisager de louer chaque bureau à un professionnel individuel. Chaque bureau est équipé d'une porte verrouillable. L'espace est zoné uniquement pour un usage professionnel, et le locataire doit posséder un permis d'affaires. L'entrée se trouve à l'arrière du bâtiment – aucun accès depuis les bureaux situés à l'avant.