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174 Route 17 N
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 3 000 pi² à Upper Saddle River, NJ 07458
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Faits saillants
- - Bail foncier et réaménager la propriété entière.
- - Possibilité d'accueillir une installation de drive-thru
- - 106 000 véhicules par jour sur la route 17 (AADT)
- - Peut construire jusqu'à environ 20 000 pieds carrés.
- - Façades d'environ 150 pieds sur l'autoroute
- - Bail agressif
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 000 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 174 Route 17 N , Upper Saddle River, NJ 07458
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 500 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
ZONAGE H1-R — POSSIBILITÉ EXCLUSIVE SUR LA ROUTE 17 À UPPER SADDLE RIVER, NJ. Il s'agit d'un bail foncier offert pour prendre en charge l'ensemble de la propriété libre d'environ 1,1 acre directement sur la route 17. La propriété dispose actuellement d'une installation commerciale d'environ 3 500 pieds carrés qui peut être utilisée telle quelle et/ou subdivisée ou démolie pour une reconstruction complète et approuvée de l'installation. Entouré de toutes les franchises exclusives, des concessionnaires et des magasins de détail. Trafic à volume élevé I Rt. 17. Cet emplacement est parfait pour un concessionnaire de voitures neuves, un lave-auto/une franchise -Alimentation/Franchise -Détail/Commercial Bureau/ ETC. Toute utilisation de la franchise sera acceptable. - Peut subdiviser ou rénover l'immeuble actuel si vous avez besoin d'un espace plus petit Ou - Bail foncier et réaménager la propriété entière. - Peut accumuler jusqu'à environ 20 000 pieds carrés. - Possibilité d'accueillir une installation de drive-thru - Nouveau développement du commerce de détail à grande surface. - Commerce de détail Prime Route 17 - Accès depuis la route 17 - Façades d'environ 150 pieds sur l'autoroute - Signalisation sur les autoroutes et les pylône actuellement disponibles sur place. - 106 000 véhicules par jour (AADT) - Situé sur la route 17 entre les rondes de la rue Lake et du chemin Allendale - Emplacement très solide - Stationnement sur place - L'installation actuelle comprend un magasin de vente au détail, une aire de garage/atelier et une aire d'entreposage pour l'atelier supplémentaire. - Bail agressif - Flexible — Peut fournir un bail foncier à long terme et/ou un bail commercial régulier NNN. Le terme peut être discuté. NE VOUS RENDEZ PAS DIRECTEMENT À L'ENDROIT AVANT DE ME CONTACTER ET DE PRENDRE RENDEZ-VOUS. S'il vous plaît laissez moi un message vocal et/ou un message texte et je vous rappellerai si je ne réponds pas.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
-
Mark Abaid - Mark Abaid
Présenté par
Mark Abaid
174 Route 17 N
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