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174, 178, 180 Maverick/102 Orleans, E Boston 174, 178, 180 Maverick Street & 102 Orleans Street 11 Unité Immeuble d’appartements 8 202 526 $ CAD (745 684 $ CAD/Unité) 3,31% Taux de capitalisation Boston, MA 02128
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Faits saillants de l'investissement
- Propriété du lot d'angle.
Résumé de l'annonce
12 unités. Mixte résidentiel/commercial. 100 % d'occupation. La vente comprend quatre parcelles taxées séparément : 174, rue Maverick (3 logements - résidentiels), 178 rue Maverick (3 logements - résidentiels), 180, rue Maverick (3 logements - mixte résidentiel/commercial) et 102, rue Orleans (3 logements - résidentiels).
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 8 202 526 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 745 684 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Taux de capitalisation | 3,31% | Taille du lot | 0,09 AC |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Taille du bâtiment | 7 498 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.8 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2001 |
| Zonage | Residential/Commercial - 174, 178 Maverick et 102 Orleans (0105 - résidentiel - 3 familles) ; 180 Maverick (0013 - résidentiel et commercial) | ||
| Prix | 8 202 526 $ CAD |
| Prix par unité | 745 684 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,31% |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Multiplicateur du loyer brut | 21.8 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,09 AC |
| Taille du bâtiment | 7 498 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2001 |
| Zonage | Residential/Commercial - 174, 178 Maverick et 102 Orleans (0105 - résidentiel - 3 familles) ; 180 Maverick (0013 - résidentiel et commercial) |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Chauffage
- Planchers de tuiles
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
- Transport en commun
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Excellent transport en commun (78)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 065 240 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 437 920 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 503 161 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021 Payable 2021
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Orchard Park Realty
174, 178, 180 Maverick/102 Orleans, E Boston | 174, 178, 180 Maverick Street & 102 Orleans Street
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