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17392 57th Av
Espace disponible commerce de détail 2 651 pi² à Surrey, BC V3S 2X6
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Faits saillants
- Proximité d'une variété de commerces de détail et de salle à manger
- Accès facile aux autoroutes 15 et 10
- Nouvelle construction
- Possibilité d'entreposage, de bureau, de mobilier, de pièces automobiles, de salle d'exposition, de loisirs intérieurs et plus encore
- Situé à côté de la gare Brick Yard
- DC actuelle - Le zonage de l'aménagement global permet une variété d'utilisations
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 651 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Une unité restante : unité de 2 651 pi2 au rez-de-chaussée dans un nouvel espace de vente au détail ou flexible de deux étages au cœur de Cloverdale, à côté de la gare Brick Yard. L'immeuble sera construit et prêt à être possédé au troisième trimestre de 2023. Rejoignez Trail Appliances, CEFA Early Learning et Anytime Fitness.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Stationnement en surface disponible
- Panneaux de pylône disponibles
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17392 57th Av , Surrey, BC V3S 2X6
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 18 912 pi² |
| Sous-type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 18 912 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À propos de la propriété
La propriété en cause est située du côté nord de la route 10, à côté de la gare Brick Yard, à l'intersection de la route 15 et de la route 10. Cette propriété est située dans la région de Cloverdale, à Surrey, en croissance rapide. La route 10 est une artère importante est-ouest avec 35 955 véhicules par jour qui passent le site en question. Veuillez vérifier le zonage sur le site Web de la ville pour confirmer les utilisations approuvées.
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
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Présenté par
17392 57th Av
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