17379 Interstate 20 S Access Rd - Canton Retail Pad Site A 0,62 Acre Terrain commercial Terrain Lots Offertes à 86 268 $ CAD Par Lot dans Canton, TX 75103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 44 000 Trafic quotidien moyen
- Tous les utilitaires disponibles sur place
- 1,25 acre de terrain de vente divisible au détail
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Emplacement privilégié entouré de détaillants nationaux bien connus, notamment : Dairy Queen, Schlotzky's, Denny's, Whataburger, Panda Express, Jalapeño Tree, 7-Eleven et McDonald's
• Journées commerciales de la maison du canton (400 000 résidents visitent chaque mois)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
2 LOTS DISPONIBLES
Lot A
| Prix | 86 268 $ CAD |
| Prix par AC | 139 141,94 $ CAD |
| Taille du lot | 0,62 AC |
• Pad A Prix 695 000$, 106 pi de façade x 238 pi • Pad B Prix 695 000$, 106 pi, façade x 238 pi • (Voir le plan du site pour plus de détails) • 1,25 acre de terrain total de 212 pi x 238 pi pour un prix d'achat de 1 300 000$ • Tous les services publics sont facilement disponibles sur place
Lot B
| Prix | 86 268 $ CAD |
| Prix par AC | 139 141,94 $ CAD |
| Taille du lot | 0,62 AC |
Pad B Ground Lease: $60,000 plus NNN annually Sale Price: $695,000 106' frontage x 238' All utilities on site
DESCRIPTION
Nous vous présentons une occasion d'investissement inégalée au 17379 I-20 S Access Rd, Canton TX 75103, un terrain de coin de choix qui attend votre vision. Positionné comme le premier pavé vers Canton en direction est de l'Interstate 20 (sortie 527), cet emplacement exclusif offre une porte d'entrée au succès. La plateforme de 1,3 acre est non seulement divisible pour un aménagement flexible, mais elle offre également la commodité de tous les services publics facilement accessibles sur place, ce qui simplifie le chemin vers la réalisation de votre projet. Avec le zonage de détail solidement en place (Zonage commercial B-2), cette propriété ouvre la voie à un large éventail de possibilités. En misant sur un emplacement stratégique, le trafic quotidien moyen de 44 000 véhicules assure visibilité et accessibilité. Entouré de détaillants nationaux établis, tels que Dairy Queen, Schlotzky's, Denny's, Whataburger, Panda Express, Jalapeño Tree, 7-Eleven et McDonald's, votre entreprise prospérera en compagnie de chefs de file de l'industrie. En prime, cette propriété se trouve au cœur des Journées commerciales de Canton, attirant un nombre impressionnant de 400 000 visiteurs par mois. Le potentiel d'exposition et de favoritisme est inégalé, ce qui fait de cette propriété non seulement un achat, mais aussi un investissement dans une communauté florissante. Saisissez cette occasion pour devenir la pierre angulaire du paysage dynamique de Canton.
ZONAGE
| Code de zonage | B-2 Commercial (Zonage au détail) |
