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- Équipe LoopNet
1737 Coney Island Ave
Brooklyn, NY 11230
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- 7,5 PAC projeté ! !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 1737 Coney Island Ave , Brooklyn, NY 11230
Excellente occasion à usage mixte avec option de réaménagement. Immeuble commercial à usage mixte actuellement 2200 pieds 2 Commerce de détail 1100 SF (locataire à court terme en place à 3 600$ PM) Bureau 1100 SF **** Des plans sont en cours d'élaboration pour agrandir le bâtiment. La première phase consistera à étendre la zone commerciale jusqu'à la limite de propriété, créant ainsi un espace commercial de 1 600 pi2. Loyer projeté 5 000$ Deuxième phase pour agrandir 3 étages 5 appartements. 2ND FL 4 chambres 1.5 Bains et balcon Loyer projeté 3 400$ 3RD FL (deux appartements) 2 lits prévus 1 900$ et 1 lit 1 600$ 4e et 5e étages Deux appartements duplex de 2 lits, étages 4 et 5, prévisions : 2 200$ chacun Revenu total projeté 195 600$ Dépenses prévues 39 000$ NOI projeté 156 600$ Taux de plafonnement prévu 7,1 % Basé sur Coût d'acquisition 1 350 000$ Coût de construction 850 000$
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06749-0095 | Évaluation des bâtiments | 116 194 $ |
| Évaluation du terrain | 6 916 $ | Évaluation totale | 123 110 $ |
Impôts fonciers
