The Charmer 1737 Chalmers St

Northmarq est heureuse de présenter l'occasion exclusive d'acquérir The Charmer, une communauté urbaine à usage mixte située dans le quartier animé de Mission Hills, juste au nord du centre-ville de San Diego.
The Charmer est un actif unique en son genre composé de 19 immeubles d'habitation de luxe, de deux lofts de travail et de trois unités commerciales développées par l'un des architectes les plus renommés de San Diego, Jonathan Segal.
Construit en 2011, The Charmer se compose d'une construction à la fine pointe de la technologie et présente des intérieurs haut de gamme et des espaces d'agrément qui vont bien au-delà de l'ordinaire. Le Charmer présente des plans d'étage uniques de style loft avec une abondance d'espaces extérieurs avec des patios et des jardins privés.
La qualité de vie de The Charmer est inégalée, car Mission Hills est un quartier prospère connu pour sa facilité de marche supérieure et sa proximité du centre-ville de San Diego, du parc Balboa, de nombreux restaurants et commerces de détail, des restaurants populaires, de beaux terrains de golf, des plages, de la baie de San Diego, ainsi que d'un accès facile à l'Interstate 5, reliant la propriété à tout le comté de San Diego et le sud de la Californie.
Faits saillants de l'investissement :
Architecture unique : Le Charmer a été conçu et construit par Jonathan Segal, un architecte-promoteur local renommé. The Charmer a remporté le très convoité prix « Projet résidentiel et architecte de l'année » en 2012 et continue d'être un signe avant-coureur pour « l'architecture qui crée la communauté ».
Mélange d'unités favorable : Le Charmer se compose de plans d'étage uniques et spacieux comprenant des lofts ouverts d'une, deux et trois chambres avec verre du sol au plafond, de vastes jardins et des patios avec accès direct à la rue. Les espaces extérieurs privés complètent les plafonds voûtés et la lumière naturelle abondante. Les intérieurs sont dotés de planchers de bois franc et de béton, de cuisines entièrement équipées avec des appareils haut de gamme, du chauffage central et de la climatisation, ainsi que de laveuses et sécheuses dans l'unité.
Emplacement idéal à pied : Le Charmer est situé dans le quartier Mission Hills de San Diego, juste au nord du centre-ville et à côté du magnifique parc Balboa. Mission Hills est un quartier huppé et aisé considéré comme l'un des endroits les plus recherchés où vivre à San Diego. Selon walkscore.com, The Charmer a obtenu une note de 74 sur 100, ce qui en fait un endroit « très accessible à pied », où la plupart des courses peuvent être faites à pied. De plus, The Charmer est adjacent à certains des meilleurs restaurants de San Diego, notamment Blue Water Seafood Market & Grill, The Regal Beagle, Saffron, Wine Vault et El Indio's, pour n'en nommer que quelques-uns.
Base de locataires attrayante : Le Charmer redéfinit ce que signifie posséder un immeuble de haute qualité avec des locataires de grande qualité. Bénéficiant d'un emplacement attrayant et très visible, The Charmer offre la sérénité dans un endroit urbain par ailleurs très agité. Le résultat de cette dynamique rare a été une demande insatiable de logements et un faible roulement du personnel, ce qui a fait chuter les loyers bien en deçà de la moyenne, dans un marché qui a connu une croissance locative record au cours des vingt-quatre derniers mois.