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FLOWERS FOODS 1735 Ross Clark Cir

6 165 pi² Flex Immeuble Dothan, AL 36301 771 482 $ CAD (125 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Espace Flex Alabama Dothan 1735 Ross Clark Cir, Dothan, AL 36301

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Faits saillants de l’investissement

  • Longue histoire d'exploitation — Flowers Bakery est en activité à cet endroit depuis 2005, avec une prolongation de cinq ans en 2023
  • Investment Grade Credit — Flowers Foods (NYSE : FLO) a une cote de crédit de BBB par S&P, considérée comme une note de placement.
  • Population importante — Le bien a une population de plus de 54 000 habitants dans un rayon de 5 milles
  • Garantie d'entreprise — Flowers Foods exploite actuellement 45 succursales à l'échelle de l'entreprise et est le deuxième plus grand distributeur d'aliments de boulangerie emballés
  • Revenus importants — En 2023, Flowers Foods a réalisé des ventes de 5,1 milliards de dollars.
  • Loyer remplaçable — Le locataire paie 7,95 $/SF de loyer.

Résumé de l'annonce

Courtier officiel
Kyle Matthews
Licence no 000110253 - 0 (AL)
866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix 771 482 $ CAD Taille du lot 0,96 AC
Prix par pi² 125 $ CAD Aire du bâtiment louable 6 165 pi²
Type de vente Investissement Nombre d’étages 1
Taux de capitalisation 9% Année de construction/rénovation 1989/1992
Type de propriété Flex Location Unique
Sous-type de propriété
Salle d’exposition
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
 Ratio de stationnement 2,11/1 000 pi²
Classe d’immeuble C
Prix 771 482 $ CAD
Prix par pi² 125 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 9%
Type de propriété Flex
Sous-type de propriété
Salle d’exposition
  • Immeuble indépendant (commerce de détail général)
  • Devanture (commerce de détail général)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,96 AC
Aire du bâtiment louable 6 165 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1989/1992
Location Unique
Ratio de stationnement 2,11/1 000 pi²

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants

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Impôts fonciers

Numéro de lot 10-09-31-2-001-030-000 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 77 610 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
10-09-31-2-001-030-000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
77 610 $ CAD

Zonage

Code de zonage C (zoné à des fins commerciales)
C (zoné à des fins commerciales)
(925) 400-3242

Contacts

  • Alex Goodman
    Alex Goodman
  • Keegan Mulcahy
    Keegan Mulcahy

  • ID d’inscription: 33639749

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1735 Ross Clark Cir, Dothan, AL 36301

Le Flex Propriété à 1735 Ross Clark Cir, Dothan, AL 36301 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(925) 400-3242

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(310) 955-1782

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