1733 W Lake Dr
Chanhassen, MN 55317

Le bureau de la National Oceanic and Atmospheric Administration (NOAA) à Chanhassen, au Minnesota, est un immeuble à bureaux à locataire unique de 18 151 pieds carrés doté de structures de soutien scientifiques qui est loué à 100 % au gouvernement fédéral des États-Unis pour une nouvelle période de bail de 20 ans sur 9,92 acres de terrain. Le bail comprend un revenu attrayant pendant la durée du bail, avec des augmentations de loyer au cours de l'année de location 16. Le locataire paie ses propres services publics et augmente les taxes foncières. La propriété devrait faire l'objet d'améliorations majeures en 2018, y compris des améliorations au stationnement qui sera scellé, décapé et 50 % des pertes seront repavées, le toit, les nouveaux systèmes de CVC et les améliorations apportées aux locataires et à la coque en prévision du début du nouveau bail, qui devrait être prévu en décembre 2018. Le Bureau de la NOAA des villes jumelles abrite le Service météorologique national qui abrite les services et fonctions essentiels de la NOAA, y compris le Bureau national des prévisions météorologiques et le River Forecast Center. La mission de l'agence locataire sur le bien est d'importance nationale puisqu'elle fournit des prévisions et des avertissements météorologiques, hydrologiques et climatiques pour les États-Unis, leurs territoires, les eaux adjacentes et les zones océaniques pour la protection des biens et l'amélioration de l'économie nationale. Cette mission se poursuit 24 heures sur 24, 365 jours par année. Sur place se trouvent également une structure radar Doppler NEXRAD active et un bâtiment de gonflage aérien supérieur utilisé pour lancer des ballons météorologiques deux fois par jour, tous les jours. Cette installation est louée à la General Services Administration (GSA) des États-Unis pour une nouvelle entreprise de 15 ans d'une durée de 20 ans avec une option de 5 ans garantie par les États-Unis d'Amérique. La plupart des études indiquent que les taux de renouvellement des baux de la GSA aux États-Unis pour les nouveaux baux sont de 95 % à 97,5 % de probabilité de renouvellement à la fin de la nouvelle période de bail. La propriété a été construite à l'origine pour la NOAA en tant que construction sur mesure en 1994 et se trouve sur l'un des rares grands immeubles restants sur le marché. Chanhassen est idéalement situé à une courte distance en voiture de la ville de Minneapolis et a été classé #2 meilleur endroit pour vivre en Amérique en 2009 et #4 en 2013 par Money Magazine. En association avec le courtier officiel Jim Roers MN #20494144