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1733 Silver Lake Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 425 pi² à Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense
- Bloc du lac
- Disponible dès maintenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 425 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Espace disponible dès maintenant. Convient pour des usages commerciaux et de bureaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Emplacement privilégié de Silver Lake
- Grande visibilité
- Utilisation au détail ou au bureau
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1733 SILVER LAKE BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² | Superficie commerciale brute | 2 728 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 728 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strategic Growth Real Estate Inc. présente un espace commercial de premier ordre à louer sur le boulevard Silver Lake Êtes-vous prêt à donner vie à votre vision de café, de bar à jus ou de restaurant ? Ne cherchez pas plus loin : cet emplacement exceptionnel situé au premier étage, sur le très recherché boulevard Silver Lake. Bénéficiant d'une superficie généreuse de 1 425 pieds carrés, cet espace est prêt pour qu'un locataire s'en approprie. Emplacement, emplacement, emplacement : Stratégiquement situé au cœur du boulevard Silver Lake, cet espace commercial offre une visibilité inégalée et une forte circulation piétonnière. Cet emplacement privilégié vous place au milieu de certaines des destinations culinaires et des établissements branchés les plus renommés de la région, notamment le L&E Oyster Bar, Botanica, Alimento et LAMILL Coffee. Principales caractéristiques : • Emplacement de choix : Situé au cœur animé de Silver Lake, offrant une excellente visibilité, une forte circulation piétonnière et une atmosphère dynamique. • Aménagement spacieux : Avec 1 425 pieds carrés d'espace flexible, il y a suffisamment d'espace pour créer une atmosphère accueillante pour vos clients. • Patio extérieur : Un espace extérieur accueillant pour améliorer votre expérience client et augmenter la capacité de sièges. • Système central de climatisation et de chauffage : Système moderne pour un chauffage et une climatisation efficaces, assurant le confort de vos clients toute l'année. • Prêt pour une occupation immédiate : L'espace est aménagé et prêt pour un emménagement sans problème, ce qui vous permet de vous concentrer sur ce que vous faites le mieux au service de vos clients. • À un pâté de maisons du lac. • Deux salles privées. C'est plus qu'un simple bail, c'est l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des quartiers les plus piétonniers et historiques de Los Angeles. Les environs abondent de restaurants influents, de bars éclectiques et de boutiques à la mode, créant un environnement dynamique et diversifié pour que votre entreprise prospère. Ne manquez pas l'occasion de planter votre drapeau sur l'un des principaux pâtés de maisons de Silver Lake. Faites partie de cette communauté florissante et contribuez à sa scène culinaire et commerciale dynamique. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire le premier pas pour faire de cet espace commercial de premier choix la nouvelle maison pour votre entreprise. Appelez Alex au 310-796-6832 Appelez Pat au 323-633-5009
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1733 Silver Lake Blvd
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