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Chapman Bros Building 1733 Pearl St
1 477 pi² d’espace commerce de détail disponible à Eugene, OR 97401
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FAITS SAILLANTS
- Une fenêtre étendue avec un trafic de détail intense.
- Situé au centre avec de nombreuses commodités à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 477 pi² | Négociable | 28,43 $ CAD/pi²/an 2,37 $ CAD/pi²/mois 41 992 $ CAD/an 3 499 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1733 Pearl St - 1er étage
L'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle grâce à ses fenêtres allant du sol au plafond. Cet espace était auparavant un Subway, mais il a le potentiel de devenir bien plus.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Life Cycle Bike Shop | Articles de sport | 1 | - |
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| Ume Grill Skewer Grill House | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1733 PEARL ST , EUGENE, OR 97401
| Superficie totale disponible | 1 477 pi² | Façade | 214’ le Pearl St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 15 880 pi² |
| Stationnement | 10 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Superficie totale disponible | 1 477 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 214’ le Pearl St |
| Superficie commerciale brute | 15 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,67 AC |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement dans la région d'Eugene Sud. Situé à l'angle animé des rues 18th et Pearl Sts., le centre se trouve à quelques pas de l'école secondaire South Eugene et du campus de l'Université de l'Oregon. Joignez-vous aux locataires du centre : Mucho Gusto, UME Grill, Life Cycle et Mathnasium. Voisins : Hirons, Safeway, Les Schwabs et The Pint Pot Public House..
- Affichage sur monument
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Chapman Bros Building | 1733 Pearl St
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