1733 Paris St

Le 1733 Paris Street est un immeuble de huit logements bien situé à seulement un pâté de maisons du campus médical Fitzsimons/Anschutz, qui emploie plus de 40 000 personnes. Il compte quatre unités au niveau du jardin et quatre unités à l'étage, qui sont toutes des unités d'un lit et d'une salle de bain. Les unités de la rue Paris comprennent des armoires améliorées, des planchers, des luminaires et de la peinture. Les terrains sont xéroaménagés et le bâtiment a un nouveau toit. Le bâtiment est chauffé par une chaudière centrale et possède des fenêtres à double vitrage éconergétiques. Il y a un espace dans l'immeuble pour ajouter une buanderie communautaire pour les résidents, ce qui fournirait un revenu supplémentaire au nouveau propriétaire. Il y a huit places de stationnement hors rue à l'arrière de la propriété. L'entrée se fait par des portes avant et arrière sécurisées.
Construit en 1950, le 1733 rue Paris offre aux résidents un emplacement privilégié à côté du campus médical Fitzsimons/Anschutz et du reste du quartier de l'innovation Fitzsimons ainsi que du développement environnant. Il s'agit d'une occasion à valeur ajoutée avec un taux de capitalisation boursière atteignable de 6,60 % et plus grâce à l'amélioration des opérations et à l'augmentation des loyers sur le marché. Compte tenu de la demande des infirmières itinérantes dans tous les établissements médicaux de Fitzsimons, cela crée une option pour convertir les baux en locations à moyen terme. Les taux de location à moyen terme augmentent habituellement le revenu mensuel de 20 %.