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Trinion Center 1731 Kalakaua Ave
Espace disponible commerce de détail 1 246 pi² à Honolulu, HI 96826
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Face à la circulation dense, avenue Kalakaua.
- La prime comprend les FF&E
- Mise en page parfaite pour les sushis de style Omakase ou un restaurant similaire
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 1 246 pi² | 5-10 ans | 96,35 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 120 054 $ CAD/an 10 005 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Restaurant de sushis clé en personne ou cuisine de style Omakase avec comptoir. Excellent emplacement près de Ala Moana et de Waikiki accès pratique, circulation élevée et visibilité depuis l'avenue Kalakaua.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1731 Kalakaua Ave , Honolulu, HI 96826
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 416 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 5 416 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 2,58/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime de 200 000$. L'immeuble (5 800 pi2) est divisé en 3 espaces locataires (A:560 pi3/loués à Rakuten GORA, B:1246 SQF /ancien Maru Sushi (maintenant vacant), C:3766 SQF /ancien restaurant Minori), cette vente est pour l'espace B 1246 SQF avec prime 200 000$, mais le contrat de location comprend les locaux A et B (560 + 1246 = total de 1 806 pi2) Le locataire A est loué en sous-location, bail mensuel 3972,77$. FF&E, TEL QU'IL EST. Prolongation de location de deux ou cinq ans disponible à partir du bail actuel expirant en 2026.
- Mezzanine
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Trinion Center | 1731 Kalakaua Ave
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