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17305 IH 10
Vidor, TX 77662

Orange County Industrial Park · Propriété À louer

Faits saillants

  • Le parc industriel du comté d'Orange, situé au 17305 IH 10, offre un entrepôt de 3 200 pieds carrés nouvellement construit dans le cadre d'un bail brut modifié.
  • Idéalement situé le long de l'Interstate 10, à 15 minutes du centre-ville de Beaumont, à 30 minutes de Port Arthur et à une heure du lac Charles.
  • Dans une région en pleine croissance, le nombre de ménages ayant augmenté de 13,2 % de 2010 à 2022 avec un revenu moyen de 85 739$ dans un rayon de 5 milles.
  • Avec façade IH 10, 800 pieds carrés d'espace de bureaux, 2 400 pieds carrés d'espace d'entreposage et une petite cour stabilisée et clôturée.
  • L'emploi sur le marché a récemment augmenté à un taux annuel de 4,7 %, soit environ 7 200 emplois, le taux de création d'emplois le plus élevé depuis plus d'une décennie.
  • Les impôts fonciers, l'assurance des biens et l'eau sont inclus dans le loyer de base.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de parc Parc industriel
Caractéristiques
Accès 24 heures
  • Climatisation, Terrain clôturé, Visibilité de l'autoroute, Affichage, Espace d'entreposage, CVCA contrôlé par le locataire, Affichage sur monument

Caractéristiques et commodités

  • Accès 24 heures
  • Climatisation
  • Terrain clôturé
  • Visibilité de l'autoroute
  • Affichage
  • Espace d'entreposage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Affichage sur monument

À propos de la propriété

Rejoignez ce marché industriel prolifique relié au monde par voie aérienne, terrestre et maritime à partir d'un parc d'affaires nouvellement construit le long de la chaussée clé de la région. Le parc industriel du comté d'Orange comprend un tout nouvel entrepôt de 3 200 pieds carrés au milieu du Triangle d'or, une plaque tournante abondante pour les ports commerciaux et militaires comprenant le port de Beaumont, Port Arthur et le chantier naval d'Orange. Le positionnement du parc le long de l'Interstate 10 simplifie les déplacements vers l'aéroport municipal de Beaumont et le terminal ferroviaire Union Pacific, et le lac Charles, en Louisiane, est à seulement 40 minutes. Cette connectivité transmodale a rempli le marché de grandes entreprises d'énergie, de fabrication et de logistique telles que Goodyear, McDermott, Natgasoline, Westrock, FedEx et ExxonMobil. La présence importante de tant de chefs de file de l'industrie a donné à la région une solide colonne vertébrale. Au premier trimestre de 2023, la masse salariale non agricole augmentait à un taux annuel de 4,7 %, soit le taux de création d'emplois le plus élevé depuis plus d'une décennie. Devenez un acteur de ce marché génératif et jouez dès aujourd'hui d'une présence hautement connectée depuis le parc industriel du comté d'Orange.

  • ID d’inscription: 29921120

  • Date de mise sur le marché: 2023-10-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17305 IH 10, Vidor, TX 77662

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