STNL Investment Opportunity | 17300 Mercury Dr
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STNL Investment Opportunity 17300 Mercury Dr
8 564 pi² Bureau Immeuble Houston, TX 77058 4 839 989 $ CAD (565 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'investissement médical STNL.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le site en question est un centre de désintoxication et de traitement résidentiel de 37 lits sur pied. Into Action Recovery Center, un centre de réadaptation en toxicomanie de premier plan spécialisé dans le traitement personnalisé de la toxicomanie et de l'abus d'alcool, compte quatre autres installations situées à moins d'un kilomètre du site. Le locataire a investi des dollars substantiels dans la construction de cette installation, y compris la construction d'un ajout de 800 pieds carrés à l'immeuble. Le bail est conçu comme un triple net, le locataire étant responsable des impôts fonciers, de l'assurance des biens et de la majeure partie des réparations et de l'entretien. S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LE LOCATAIRE.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 564 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
4 839 989 $ CAD
Prix par pi²
565 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
314 666 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 282 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,49 AC
Zonage
C-3
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0963040010014 | Évaluation des bâtiments | 804 220 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 364 092 $ CAD | Évaluation totale | 1 168 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0963040010014
Évaluation du terrain
364 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
804 220 $ CAD
Évaluation totale
1 168 312 $ CAD
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