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1730 W Bardin Rd
Espace disponible commerce de détail 1 230 pi² à Arlington, TX 76017
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Faits saillants
- Trafic intense de jour
- Centre commercial Hard Corner
- Extraire visabilité
- Bien entretenu
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 450 | 1 230 pi² | 12’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 450
Spa de santé de deuxième génération. Cet espace est en excellent état et dispose des équipements suivants : salle de bain conforme 1-ADA, 4 chambres privées, zone de réception, planchers de bois franc, plafonds de 12 pieds, bel éclairage et peinture à l'intérieur, signalisation de marque pour cet espace comme sur les pierres de l'immeuble, éclairage suffisant également.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 12’
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
- Hardwood floors
- Accent Lighting
- Divided Private Rooms
- Excellent Condition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1730 W Bardin Rd, Arlington, TX 76017
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Heart In Hand Tattoo
- Services
- 1
- -
- Smoke Shop CBD
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Heart In Hand Tattoo | Services | 1 | - |
| Smoke Shop CBD | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1730 W Bardin Rd , Arlington, TX 76017
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 640 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 640 pi² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Construit en 2003, mis à jour en 2017 et de nouveau en 2021. Ce centre commercial est très bien entretenu et entretenu. Cette propriété est située au COIN HARD du chemin Bardin et Mansfield, à côté de l'un des Chick Fil A les plus lucratifs au pays, avec des ventes annuelles moyennes de plus de 9 millions de dollars. Cet établissement est situé à distance de marche de l'I-20 et à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Parks. De plus, cette propriété se trouve à côté de Wimbledon Estates, l'un des quartiers les plus riches d'Arlington. Cette propriété dispose de 36 places de stationnement, avec 2 points d'entrée et de sortie, ce qui permet aux conducteurs d'accéder facilement au parking sans aucun problème. 1 230 pieds carrés d'espace - Marché africain de 2e génération AUCUN ÉQUIPEMENT NI INVENTAIRE Espace de 1 230 pieds carrés-Spa de 2e génération L'un ou l'autre des espaces peut facilement être transformé pour d'autres usages, comme le commerce de détail ou le médical. Les deux espaces sont en excellent état et la construction est de premier plan. Essentiellement prêt clé en main.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
-
Karim Bata - KYMS Management, LP
Présenté par
KYMS Management, LP
1730 W Bardin Rd
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