3parcels- 26-turnkey Bungalows Single-story 1728 N Sierra Bonita Ave

Growth Investment Group California est fier d'offrir SIERRA BONITA BUNGALOWS, 3 propriétés/parcelles clé en main entièrement modernisées totalisant 26 unités (#1704 - 6 unités, #1710 - 12 unités, #1728 - 8 unités). Sierra Bonita Bungalows est une occasion d'investissement exceptionnelle offrant une solution clé en main pour les acheteurs à la recherche d'appartements de haute qualité dans la belle ville de Pasadena. Située dans le prestigieux piémont San Gabriel, et à distance de marche du Altadena Country Club et du parcours de golf Altadena, cette propriété exclusive se compose de 26 unités réparties sur 15 bâtiments et méticuleusement conçues et entièrement améliorées de haut en bas, offrant une proposition attrayante pour les investisseurs à la recherche d'investissements faciles à utiliser, à louer et à gérer avec un minimum de réparations dans un avenir proche. Ces 3 propriétés peuvent être achetées ensemble en portefeuille ou individuellement.
Il se compose de 3 parcelles aux aménagements hautement souhaitables ; une combinaison de maisons unifamiliales de style bungalow à un étage et de duplex, chaque unité lui confère une atmosphère sereine et unifamiliale, rendant chaque unité très facile à louer et très désirable pour les locataires. Les grands lots combinés permettent cinq (5) UDA ou plus (L'ACHETEUR À VÉRIFIER).
Il se trouve dans un quartier résidentiel calme entouré principalement de plusieurs millions de dollars de SFR. Situé à quelques pas du campus linguistique international EF de renommée mondiale (www.EF.com) et de l'EF Academy, cet emplacement stratégique offre un excellent emplacement pour les étudiants internationaux ou les locations de courte durée. La région compte une population fantastique de 170 962$ de revenu moyen des ménages dans un rayon d'un kilométrage. Cette offre offre une occasion rare aux investisseurs qui apprécient la qualité des actifs et de l'emplacement grâce à de multiples stratégies de sortie telles que : exploiter comme des appartements et profiter de flux de trésorerie et d'avantages fiscaux au fil du temps, fonctionner comme location à court terme pour les étudiants internationaux à proximité, conversion de copropriétés, conversion de TIC, ou opérer tel quel et ajouter des unités de logement supplémentaires (ADU) — ACHETEUR POUR VÉRIFIER. Sierra Bonita Bungalows possède 3 parcelles/propriétés : l'adresse 1704 se compose de 6 unités (et située sur un terrain de ±11 254 pi2, l'adresse 1710 comprend 12 unités et est située sur un lot de ±10 474 pi2, et l'adresse 1728 comprend 8 unités et est située sur un lot de ±15 685 pi2 (L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER).
1704 N Sierra Bonita se compose de 6 bungalows avec un cadre semblable à un parc et un grand terrain. Toutes les unités sont dotées de 1 lit+1 salle de bain entièrement surclassement. 1710 N Sierra Bonita comprend 12 bungalows avec 6 bungalows 1 lit+1 salle de bain et 6 x studios. Chaque unité a été entièrement rénovée à l'intérieur avec des améliorations modernes et attrayantes telles que : machines à laver dans l'unité, nouveau revêtement de sol, nouvelle cuisine avec comptoirs de cuisine modernes + armoires et appareils de cuisine, nouvelle salle de bain carrelée, nouveaux systèmes de CVC mini-split. L'extérieur a été complètement amélioré avec de la peinture neuve partout, de nouveaux aménagements paysagers, une nouvelle clôture+portail, une nouvelle allée et bien plus encore. Chaque unité est comptée individuellement pour l'électricité et le gaz, et toutes les factures d'électricité et de gaz de la maison sont facturées aux locataires.
Le stationnement est offert par une combinaison de garage privé attenant, d'abri d'autocar attenants et de garages communs attenants. Il y a au total 28 places de stationnement offrant des avantages surstationnés et 2 salles d'entreposage, et tous les stationnements sont des immeubles à un étage, ce qui élimine les exigences de stationnement à étage mou (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Pasadena).
LES COMMODITÉS ET L'ACCÈS À L'EMPLACEMENT
Pasadena, connue pour sa culture dynamique, son architecture époustouflante et son environnement commercial florissant, est un endroit très recherché pour les résidents et les investisseurs. La forte économie de la ville, ses excellents établissements d'enseignement et la proximité des principaux carrefours de transport en font un choix idéal pour les professionnels, les familles et les étudiants à la recherche d'une expérience de vie pratique et confortable.
La propriété se trouve dans le quartier très recherché de Pasadena, près des contreforts des monts San Gabriel et à quelques pâtés de maisons du Altadena Country Club et du parcours de golf Altadena. Il est situé dans une rue tranquille bordée d'arbres et sur plusieurs propriétés du campus linguistique international EF de renommée mondiale et de l'EF Academy. À quelques minutes de divers sentiers de randonnée (Mt. Wilson, Eaton Canyon Trail, etc.) et à quelques pas de la vieille ville de Pasadena, CALTECH, Playhouse District, Lake Ave Business District, Lake Ave Business District, musées, quartier Rose Bowl et FWY 134, FWY 210, cette propriété offre une atmosphère montagneuse sereine avec un accès facile aux autres commodités que la ville de Pasadena a à offrir.