17260 Muskrat Ave
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17260 Muskrat Ave
48 421 pi² Industriel Immeuble Adelanto, CA 92301 9 185 275 $ CAD (190 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- • Alimentation électrique améliorée : Environ 2 500 ampères pour soutenir les opérations industrielles lourdes.
- • Hauteur claire impressionnante : le bâtiment B offre une hauteur claire de 28 pieds 9 pouces au centre sous la poutre, idéal pour les grands empilements et les gros équipements
- • Entreposage abondant : De vastes espaces d'entreposage extérieurs avec des options couvertes supplémentaires.
- • Terrains étendus : Trois parcelles distinctes totalisant environ 4,69 acres.
- • Sécurité incendie complète : Équipé d'un système d'extinction d'incendie, y compris des gicleurs dans toute la propriété.
- • Efficacité opérationnelle : plusieurs portes au niveau du sol pour faciliter le chargement et le déchargement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Propriété industrielle, comprenant de multiples bâtiments construits en métal sur 3 parcelles adjacentes, offrant un total combiné de +/- 46 991 pieds carrés d'espace polyvalent, tous nichés sur environ 4,69 acres de terrain de premier choix. Dans ces bâtiments, vous trouverez des espaces de bureau conçus avec soin, une salle de repos confortable pour les employés et de multiples toilettes pratiques. Pour un fonctionnement sans faille, la propriété offre plusieurs portes de chargement au niveau du sol et est équipée de systèmes d'extinction d'incendie à la fine pointe de la technologie pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la propriété impressionne par son environnement entièrement pavé et clôturé, offrant un grand espace de stationnement, des options de stockage et une puissance améliorée (+/- 2 500) ampérages pour répondre aux besoins de votre entreprise.
*L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction tous les renseignements.
*L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction tous les renseignements.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 9 185 275 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 190 $ CAD | Année de construction | 1991 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Taille du lot | 4,69 AC | Zone de développement économique |
Oui
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| Aire du bâtiment louable | 48 421 pi² |
| Prix | 9 185 275 $ CAD |
| Prix par pi² | 190 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 48 421 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique |
Oui |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Cour
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ZONAGE
| Code de zonage | M-1, Adelanto |
| M-1, Adelanto |
CONTACTS
-
Jason Lamoreaux -
Steven Thompson -
Coldwell Banker Commercial Real Estate Solutions
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