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17260 Muskrat Ave

48 421 pi² Industriel Immeuble Adelanto, CA 92301 9 160 764 $ CAD (189,19 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

• Alimentation électrique améliorée : Environ 2 500 ampères pour soutenir les opérations industrielles lourdes.
• Hauteur claire impressionnante : le bâtiment B offre une hauteur claire de 28 pieds 9 pouces au centre sous la poutre, idéal pour les grands empilements et les gros équipements
• Entreposage abondant : De vastes espaces d'entreposage extérieurs avec des options couvertes supplémentaires.

• Terrains étendus : Trois parcelles distinctes totalisant environ 4,69 acres.
• Sécurité incendie complète : Équipé d'un système d'extinction d'incendie, y compris des gicleurs dans toute la propriété.
• Efficacité opérationnelle : plusieurs portes au niveau du sol pour faciliter le chargement et le déchargement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Propriété industrielle, comprenant de multiples bâtiments construits en métal sur 3 parcelles distinctes adjacentes, offrant un total combiné de +/- 48 421 pieds carrés d'espace polyvalent, tous nichés sur environ 4,69 acres de terrain de premier choix. Dans ces bâtiments, vous trouverez des espaces de bureau conçus avec soin, une salle de repos confortable pour les employés et de multiples toilettes pratiques. Pour un fonctionnement sans faille, la propriété offre plusieurs portes de chargement au niveau du sol et est équipée de systèmes d'extinction d'incendie à la fine pointe de la technologie pour plus de sécurité et de tranquillité d'esprit. À l'extérieur, la propriété impressionne par son environnement entièrement pavé et clôturé, offrant un grand espace de stationnement, des options de stockage et une puissance améliorée (+/- 2 500) ampérages pour répondre aux besoins de votre entreprise.
*L'acheteur doit vérifier à sa satisfaction tous les renseignements.

17260 Muskrat Ave Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 160 764 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	189,19 $ CAD	Année de construction	1991
Type de vente	Investissement	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,07/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt	Effacer hauteur du plafond	24’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Taille du lot	4,69 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	48 421 pi²

Prix	9 160 764 $ CAD
Prix par pi²	189,19 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	4,69 AC
Aire du bâtiment louable	48 421 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1991
Location	Unique
Ratio de stationnement	2,07/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	24’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	10
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel