17251 Williams Rd
North Fort Myers, FL 33917

La propriété en question est située au 17251 Williams Road North Fort Myers, à un mile à l'ouest de la sortie 143 de l'I-75, ce qui offre un accès facile pour les déplacements vers le nord et le sud. L'aéroport international du sud-ouest de la Floride et l'Université de la côte du Golfe de Floride sont à 20 minutes de route vers le sud. L'aéroport régional du comté de Charlotte est à 40 minutes au nord et propose plusieurs vols quotidiens. Le site permet également un accès rapide au centre-ville de Fort Myers en moins de 15 minutes et se trouve à environ deux miles à l'est de l'US 41, un corridor nord-sud alternatif à l'I-75. Cape Coral est à environ 20 minutes du site en question et dispose d'une nouvelle clinique pour vétérans desservant sept comtés du sud-ouest de la Floride. Cette localisation de remplissage urbain offre une grande visibilité dans une zone où de nombreux nouveaux développements résidentiels et commerciaux sont répandus. La propriété immédiatement au nord-est du site en question est une parcelle de 300 acres nommée Oak Creek, qui est zonée pour environ 700 lots résidentiels unifamiliaux. Les commerces sont commodément proches avec Publix, Walgreens, CVS et McDonalds, tous situés à moins d'un mile du site. Sweet Bay, Wal-Mart, le centre commercial Merchants Crossing, qui comprend Bealls et Home Depot, sont situés à cinq miles du site. Les grands centres commerciaux régionaux ne sont pas à plus de 35 minutes de la propriété : Bell Tower Shops est à 11 miles / 19 minutes, Gulf Coast Town Center est à 24 miles / 29 minutes, et Coconut Point est à 29 miles / 33 minutes. Au cours des 30 dernières années, la propriété a été utilisée pour le pâturage du bétail.