Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
Duarte South Center 1724 S Mountain Ave
1 010 à 5 535 pi² d’espace commerce de détail disponible à Duarte, CA 91010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Revendiquer 1 010 à 1 530 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restaurant dans un centre de strip-tease proéminent ancré dans Starbucks.
- Duarte South Center compte une forte combinaison de locataires locaux et de chaînes nationales, dont Starbucks, Panda Express et Subway.
- Position souhaitable au coin de l'extrémité à une intersection signalée avec de multiples points d'entrée et de sortie, et un stationnement abondant.
- Possibilité de signalisation des monuments dans une zone très fréquentée offrant une visibilité sur l'Interstate 210 à plus de 260 600 voyageurs quotidiens.
- Entouré de détaillants à grande surface, dont Walmart Supercenter, Home Depot, Best Buy, Ross Stores et Target.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 916 | 1 500 pi² | 3-5 ans | 47,73 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 71 602 $ CAD/an 5 967 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 934 | 1 530 pi² | 3-5 ans | 56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 86 313 $ CAD/an 7 193 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 940 | 1 010 pi² | 3-5 ans | 56,41 $ CAD/pi²/an 4,70 $ CAD/pi²/mois 56 978 $ CAD/an 4 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 946 | 1 495 pi² | 3-5 ans | 47,73 $ CAD/pi²/an 3,98 $ CAD/pi²/mois 71 363 $ CAD/an 5 947 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
904-960 Hamilton Rd - 1er étage - ste 916
L'espace commercial en ligne offre un plan d'étage ouvert, des plafonds hauts et une salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Hauts plafonds
- Plan d'étage ouvert
904-960 Hamilton Rd - 1er étage - ste 934
Espace de restaurant clé en main prêt à être occupé, sans exigences de droit au bail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Aucun argent clé requis
- Espace restaurant clé en main
- Système de capot
- Évier à trois compartiments
- Étagères
904-960 Hamilton Rd - 1er étage - ste 940
Actuellement occupé par Subway, prière de ne pas déranger les locataires.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Restaurant à service rapide
- Prêt à l'emploi
904-960 Hamilton Rd - 1er étage - ste 946
Espace commercial en bout d’immeuble avec une excellente visibilité d’angle, offrant un plan d’étage ouvert, une abondante lumière naturelle et une salle de bain privée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À DUARTE SOUTH CENTER
- Starbucks
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1724 S MOUNTAIN AVE , DUARTE, CA 91010
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Il s'agit d'une occasion rare de rejoindre un important centre commercial ancré dans Starbucks au cœur de Duarte, en Californie. Duarte South Center, situé au 1724 S Mountain Avenue, offre des unités de vente au détail et de restauration de dindes de premier ordre pour établir une marque aux côtés des chefs de file de l'industrie dans un environnement de vente au détail dynamique. Le Duarte South Center est doté d'un monument, d'un bâtiment et d'une signalisation sur les sourcils visibles par les 27 552 véhicules qui circulent sur le chemin E Duarte et l'avenue Mountain. La propriété bien entretenue dispose d'un parc de stationnement abondant et d'un magnifique aménagement paysager pour les employés et les visiteurs qui visitent ou séjournent au centre. Faites l'expérience d'une excellente synergie avec les locataires existants du centre, notamment Starbucks, Subway, El Picosito Mexican Food et Panda Express. Situé au centre d'une zone urbaine dense, Duarte South Center est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, La-Z-Boy Home Furnishings & Décor, IHOP, McDonald's et The Home Depot. L'Interstate 210 se trouve à un pâté de maisons, offrant un accès facile à ceux qui viennent de près et de loin du centre. Plus de 493 055 résidents vivent dans un bref rayon de 5 milles autour de ce centre de strip-tease et ont un revenu familial impressionnant de près de 81 605$ et des dépenses de consommation élevées de plus de 4,1 milliards de dollars. Profitez de cet emplacement stratégique pour faire prospérer votre entreprise et tirer parti de la forte circulation piétonnière générée par les grands détaillants à proximité.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE VENTE AU DÉTAIL SGV DE L'OUEST
La région ouest de la vallée de San Gabriel comprend une grande partie du comté de Los Angeles directement à l'est du centre-ville de Los Angeles. C'est l'une des régions les plus diversifiées sur le plan ethnique du pays. Les collectivités de la région sont respectueuses de la famille et offrent une qualité de vie exceptionnelle. Les résidents disposent d'innombrables options pour la vente au détail, les restaurants et les divertissements. Les
autoroutes de la région, y compris les autoroutes 10 et 210 et l'autoroute 60 d'État, offrent une excellente connectivité avec d'autres villes de la vallée de San Gabriel et au-delà. Les résidents peuvent facilement accéder à de nombreux grands centres d'emploi du Grand Los Angeles, du comté d'Orange et de l'Empire intérieur.
Larégion offre de solides données démographiques, avec des densités de population élevées et des revenus solides. Ces facteurs offrent une base de consommateurs enviable, ce qui rend l'emplacement attrayant pour les détaillants de toutes catégories et tailles, des mamans et des pop locaux aux détaillants nationaux.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| IHOP | - | - | 3 Min. de marche |
| Mcdonald's | - | - | 5 Min. de marche |
| Buffalo Wild Wings | - | - | 11 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 11 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 14 Min. de marche |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | - | - | 15 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | Restauration rapide | - | 14 Min. de marche |
| KFC | - | - | 16 Min. de marche |
| The Old Spaghetti Factory | - | $ | 16 Min. de marche |
| The Habit Burger Grill | Restauration rapide | $ | 18 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 5 Min. de marche |
| Best Buy | Électronique grand public | 8 Min. de marche |
| The Home Depot | Amélioration du foyer | 10 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 11 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 11 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 11 Min. de marche |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 15 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 15 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
171 Pièces
6 route min.
|
| Embassy Suites by Hilton |
191 Pièces
7 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Artak Dovlatyan, Co-Founder and Vice President
Son rôle important de courtier immobilier commercial et d'investisseur actif en immobilier lui a permis de se forger une compréhension approfondie de l'industrie. Cette combinaison unique et ses expériences passées lui ont permis de jouer un rôle actif dans les domaines de la vente, du marketing, de la négociation, du financement, de la gestion, de la location, de la construction et du développement de biens immobiliers commerciaux, ce qui le rend extrêmement compétent et une ressource vitale pour ses clients.
Artak est diplômé de l'Université de Californie du Sud où il a obtenu un baccalauréat ès sciences en administration des affaires de la Marshall School of Business.
Sioneh Keshishi, Sales & Leasing Agent
Sioneh est une résidente de longue date de Glendale et se spécialise dans les services de Glendale, de Pasadena et de la majeure partie de la vallée de San Fernando. Sioneh offre à ses clients des connaissances uniques sur le marché, leur permettant de prendre des décisions éclairées et de les mettre en contact avec des opportunités immobilières exceptionnelles. L'expertise inégalée de Sioneh est un guide utile pour l'achat, la vente et la location de biens immobiliers.
Vartan Tashchyan, Director of Leasing & Sales
Présenté par
Duarte South Center | 1724 S Mountain Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.