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- Équipe LoopNet
1724 Mall Dr
Duluth, MN 55811
Aldi · Vente au détail Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À propos de 1724 Mall Dr , Duluth, MN 55811
NOUVEAU BAIL FONCIER À LONG TERME - Aldi a conclu un nouveau bail foncier de 15 ans commençant le 28/09/17 avec cinq options de renouvellement de cinq ans. Cela assure des flux de trésorerie pour les années à venir. LOCATAIRE STABLE ET SOLVABLE - Aldi est une entreprise de vente au détail de plusieurs milliards de dollars avec plus de 10 000 magasins dans le monde (1 600 répartis dans 35 États aux États-Unis). Le bail est garanti par Aldi Inc., MN. EMPLACEMENT IDÉAL POUR LE LOCATAIRE - Aldi prospère dans les zones où vivent de jeunes familles en croissance. Le profil démographique de ce magasin correspond parfaitement à leur modèle. De plus, le Minnesota est constamment l'un de leurs marchés les plus performants aux États-Unis. INVESTISSEMENT SANS TRACAS - La structure du bail foncier permet aux investisseurs d'être totalement libérés de tout entretien ou réparation. ZONE DE DÉVELOPPEMENT DIFFICILE - Duluth est un endroit difficile pour développer de nouvelles propriétés en raison de la composition du sol dans la région. Les locataires se relocalisent rarement dans le même sous-marché étant donné les coûts élevés de construction.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010442700012 | Évaluation des bâtiments | 1 737 243 $ |
| Évaluation du terrain | 254 970 $ | Évaluation totale | 1 992 213 $ |
Impôts fonciers
