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17232 Red Hill Ave
Espace disponible médical 4 950 pi² à Irvine, CA 92614
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- Disponible
- Le bail actuel prend fin le 31 janvier et est actuellement disponible le 1er février 2025. - Augmentation annuelle de 4 % ou de l'IPC - Mandat de 5 ans avec une option de 5 ans - Dépôt de 3 mois - Garantie personnelle de location - Utilisation obligatoire du formulaire CR standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salles de conférence
- Connectivité Wi-Fi
- S’adapte 13 - 40 Personnes
- Prestigieuse adresse Irvine
- Condo médical ou de bureau
- Ligne Creative Glass
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Aire de réception
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- Image élevée
- Signalisation et visibilité du bâtiment bien en vue
- Beaucoup de places de stationnement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste H | 4 950 pi² | Négociable | 86,41 $ CAD/pi²/an 7,20 $ CAD/pi²/mois 427 710 $ CAD/an 35 642 $ CAD/mois | Médical | construction complète | 2025-02-01 |
1er étage, ste H
| Taille |
| 4 950 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 86,41 $ CAD/pi²/an 7,20 $ CAD/pi²/mois 427 710 $ CAD/an 35 642 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-02-01 |
1er étage, ste H
| Taille | 4 950 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 86,41 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-02-01 |
- Le bail actuel prend fin le 31 janvier et est actuellement disponible le 1er février 2025. - Augmentation annuelle de 4 % ou de l'IPC - Mandat de 5 ans avec une option de 5 ans - Dépôt de 3 mois - Garantie personnelle de location - Utilisation obligatoire du formulaire CR standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de soins de santé
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
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- Salles de conférence
- Salle de bains privée
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- Hauts plafonds
- S’adapte 13 - 40 Personnes
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- Prestigieuse adresse Irvine
- Image élevée
- Condo médical ou de bureau
- Signalisation et visibilité du bâtiment bien en vue
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À propos de la propriété
Ce magnifique condo à un étage de 4 950 pieds carrés comprend un condo médical/bureau contemporain entièrement construit sur mesure en 2006, accentué par de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et un éclairage à température de couleur de 4 000 Kelvin qui crée une ambiance de lumière naturelle. Les autres améliorations comprennent des portes en bois teinté et de finition professionnelle de taille personnalisée avec des cadres en aluminium et de la quincaillerie en chrome satiné. La construction comprenait également l'installation de nouveaux systèmes électriques, mécaniques et de plomberie, comprenant des unités CVC triples et contrôlées séparément et un système de sécurité. Il est maintenant soutenu technologiquement par la vitesse de transfert de données la plus élevée grâce au câblage Ethernet Cat8 et à l'accès haute vitesse par fibre optique. Conçu et construit par le planificateur d'espaces médicaux primé et architecte Ware Malcomb, le bâtiment reflète une qualité exceptionnelle. L'aménagement intérieur comprend 10 salles de traitement des patients, une salle de radiographie, une salle de chirurgie, 2 salles d'attente, 2 aires de réception, 3 bureaux, plusieurs espaces de cabines, une salle de conférence, une grande salle de physiothérapie, une cuisinette/salle de pause et une salle de TI et de serveurs climatisée séparée, avec un grand espace de rangement et de nettoyage. Nichée dans un parc d'affaires professionnel magnifiquement aménagé et bien entretenu, la propriété offre un grand parking souterrain et une signalisation bien en vue. Il offre une excellente visibilité lorsqu'il fait face à l'avenue Red Hill, rehaussé par une ligne de verre extérieure et une image entrepreneuriale de haut niveau. La propriété est idéalement située dans le centre d'affaires Red Hill McGaw de 3,91 acres, qui couvre 62 600 pieds carrés. Son emplacement central permet de se déplacer facilement, étant à seulement trois milles de l'aéroport John Wayne, avec les autoroutes 5 et 405 reliant la ville à un éventail d'autoroutes et de routes à péage à proximité qui mènent à de nombreux magasins, restaurants et divertissements de classe mondiale, ainsi qu'aux belles plages du comté d'Orange.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 17232 Red Hill Ave , Irvine, CA 92614
| Superficie totale disponible | 4 950 pi² | Taille du bâtiment | 4 950 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé | Année de construction/rénovation | 1965/2006 |
| Superficie totale disponible | 4 950 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du bâtiment | 4 950 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2006 |
Présenté par
17232 Red Hill Ave
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