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17232 Red Hill Ave

Espace disponible flex 4 950 pi² à Irvine, CA 92614

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • Prestigieuse adresse Irvine - High-Image - Condo médical et bureau - Signalisation et visibilité de l'immeuble bien en vue - Ligne de verre créative - Ample stationnement

Caractéristiques

Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
8
Places de stationnement standard
24

tous les espaces disponibles(1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage - H
  • 4 950 pi²
  • Négociable
  • 86,19 $ CAD/pi²/an 7,18 $ CAD/pi²/mois 426 626 $ CAD/an 35 552 $ CAD/mois
  • Flex
  • construction complète
  • 2025-02-01
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Hauts plafonds
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Bureaux partitionnés
  • S’adapte 13 - 40 Personnes
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - H 4 950 pi² Négociable 86,19 $ CAD/pi²/an 7,18 $ CAD/pi²/mois 426 626 $ CAD/an 35 552 $ CAD/mois Flex construction complète 2025-02-01

1er étage - H

Taille
4 950 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
86,19 $ CAD/pi²/an 7,18 $ CAD/pi²/mois 426 626 $ CAD/an 35 552 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Flex
État
construction complète
Disponible
2025-02-01

1er étage - H

Taille 4 950 pi²
Terme Négociable
Taux de location 86,19 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
État construction complète
Disponible 2025-02-01

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Bureaux partitionnés
  • Aire de réception
  • S’adapte 13 - 40 Personnes
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Salles de conférence
  • Accessible aux fauteuils roulants

Aperçu de la propriété

Ce magnifique condo à un étage de 4 950 pieds carrés comprend un condo médical/bureau contemporain entièrement construit sur mesure en 2006, accentué par de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et un éclairage à température de couleur de 4 000 Kelvin qui crée une ambiance de lumière naturelle. Les autres améliorations comprennent des portes en bois teinté et de finition professionnelle de taille personnalisée avec des cadres en aluminium et de la quincaillerie en chrome satiné. La construction comprenait également l'installation de nouveaux systèmes électriques, mécaniques et de plomberie, comprenant des unités CVC triplonées et contrôlées séparément et un système de sécurité. Il est maintenant soutenu technologiquement par la vitesse de transfert de données la plus élevée grâce au câblage Ethernet Cat8 et à l'accès haute vitesse par fibre optique. Conçu et construit par le planificateur d'espaces médicaux primé et architecte Ware Malcomb, le bâtiment reflète une qualité exceptionnelle. L'aménagement intérieur comprend 10 salles de traitement des patients, une salle de radiographie, une salle de chirurgie, 2 salles d'attente, 2 zones de réception, 3 bureaux, plusieurs espaces de cabines, une salle de conférence, une cuisinette/salle de pause et une salle de TI et de serveurs climatisée séparée, avec un grand espace de rangement et de nettoyage, un chauffe-eau rapide de qualité hospitalière et un évier. Ce magnifique condo à un étage de 4 950 pieds carrés comprend un condo médical et de bureau contemporain entièrement construit sur mesure en 2006, accentué par de hauts plafonds, des finitions haut de gamme et un éclairage à température de couleur de 4 000 Kelvin qui crée une ambiance de lumière naturelle. Les autres améliorations comprennent des portes en bois teinté et de finition professionnelle de taille personnalisée avec des cadres en aluminium et de la quincaillerie en chrome satiné. La construction comprenait également l'installation de nouveaux systèmes électriques, mécaniques et de plomberie, comprenant des unités CVC triplonées et contrôlées séparément et un système de sécurité. Il est maintenant soutenu technologiquement par la vitesse de transfert de données la plus élevée grâce au câblage Ethernet Cat8 et à l'accès haute vitesse par fibre optique. Conçu et construit par le planificateur d'espaces médicaux primé et architecte Ware Malcomb, le bâtiment reflète une qualité exceptionnelle. L'aménagement intérieur comprend 10 salles de traitement des patients, une salle de radiographie, une salle de chirurgie, 2 salles d'attente, 2 zones de réception, 3 bureaux, plusieurs espaces de cabines, une salle de conférence, une cuisinette/salle de pause et une salle de TI et de serveurs climatisée séparée, avec un grand espace de rangement et de nettoyage, un chauffe-eau rapide de qualité hospitalière et un évier. Nichée dans un parc d'affaires professionnel magnifiquement aménagé et bien entretenu, la propriété offre un grand parking souterrain et une signalisation bien en vue. La propriété est idéalement située dans le centre d'affaires Red Hill McGaw de 3,91 acres, qui s'étend sur 62 600 pieds carrés. Son emplacement central permet de se déplacer facilement, étant à seulement trois milles de l'aéroport John Wayne, avec les autoroutes 5 et 405 reliant la ville à un éventail d'autoroutes et de routes à péage à proximité qui mènent à de nombreux magasins, restaurants et divertissements de classe mondiale, ainsi qu'aux belles plages du comté d'Orange.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
4 950 pi²
Taille du lot
3,91 AC
Année de construction/rénovation
1965/2006
Construction
Béton renforcé
Système de gicleur
Humide
Zonage
5.1 IBC, Irvine - Cabinet médical CUP - Approuvé et accepté de la ville d'Irvine
  • ID d’inscription: 34402931

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17232 Red Hill Ave, Irvine, CA 92614

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