1722 Walnut St

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- Occasion d'investissement rare : Depuis 2021, seulement 12 propriétés comptant 5 unités et plus ont été vendues à North Berkeley, à l'est de Shattuck Avenue, ce qui en fait une occasion unique d'investir.
- Revenu sur place élevé : L'immeuble entier est actuellement loué à titre de location meublée, ce qui génère d'excellents revenus. Tous les meubles seront inclus dans la vente.
- Stratégie de placement flexible : Au fur et à mesure que les logements deviennent vacants, le nouveau propriétaire peut soit rénover et louer aux taux du marché, soit poursuivre l'approche rentable de la location meublée.
- Cuisines améliorées : Quatre logements sont dotés de cuisines modernes à aire ouverte qui rehausseront l'expérience de vie.
- Charmants planchers de bois franc : Chaque unité présente d'élégants planchers de bois franc originaux, ajoutant du caractère et du style.
- Blanchisserie sur place : Blanchisserie pratique à l'aide de la mise à la disposition des locataires.
- Espace extérieur ensoleillé : Les locataires peuvent se détendre dans la cour commune, un endroit idéal pour se détendre.
- Emplacement privilégié : Situé à quelques pas de l'UC Berkeley, la meilleure université publique du pays, dans un quartier très recherché.
- Impeccablement entretenu : Entretenu avec amour et autogéré par le même propriétaire pendant 37 ans, cet immeuble est en excellent état.
Le 1722 Walnut St est une occasion rare d'acquérir un immeuble d'habitation à North Berkeley composé de dix unités de 1 lit et 1 salle de bain. L'immeuble est actuellement entièrement loué à titre de location meublée, ce qui procure un important flux de revenus sur place, tous les meubles étant inclus dans la vente. Situé à quelques pas de l'UC Berkeley, l'établissement offre un emplacement très recherché dans l'un des meilleurs centres universitaires et culturels du pays.
La propriété offre une stratégie de placement flexible pour le prochain propriétaire. À mesure que les logements deviennent vacants, il est possible de rénover et de louer aux taux du marché ou de poursuivre le modèle de location meublée existant pour un rendement maximal. Quatre des logements disposent déjà de cuisines améliorées à aire ouverte, ce qui améliore la satisfaction des locataires, tandis que toutes les unités conservent de beaux planchers de bois franc d'origine, apportant charme et caractère. De plus, le bâtiment comprend une laverie automatique pratique sur place et une cour arrière partagée ensoleillée pour les locataires.
Méticuleusement entretenu par le même propriétaire pendant 37 ans, l'immeuble est en excellent état. Grâce à son emplacement imbattable près de UC Berkeley, à ses revenus locatifs stables et à la possibilité d'ajouter de la valeur grâce à des rénovations, cette propriété offre une excellente occasion d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de Berkeley.