Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

1722 V St

8 Unité Immeuble d’appartements 2 632 630 $ CAD (329 079 $ CAD/Unité) Sacramento, CA 95818

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Propriété entièrement occupée et clé en main
  • Le vendeur envisagera de porter une note de première position sous réserve de l'approbation et des conditions à négocier
  • Modernisé avec des chauffe-eau sans réservoir, un terrain de stationnement repavé, un nouveau toit, de la peinture fraîche, de l'électricité, de la plomberie et des fenêtres améliorés

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Découvrez votre prochain joyau d'investissement : Immeuble d'appartements de 8 logements. Emplacement privilégié, performance éprouvée.
Niché dans le quartier convoité de Richmond Grove à Sacramento, cet immeuble exceptionnel de 8 logements offre une occasion rare aux investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus. Méticuleusement entretenue par la même famille depuis plus de 50 ans, cette propriété a fait ses preuves en matière d'occupation élevée et de revenus locatifs fiables.
Investissement clé en main : Entièrement occupé et prêt à générer des flux de trésorerie immédiats.
Emplacement privilégié : Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sacramento.
Antécédents de location solides : occupation constante et revenus locatifs fiables.
Potentiel de croissance : Positionnement pour une appréciation à long terme couplée à une capacité d'augmentation des loyers à court terme, des revenus de stationnement et du ratio de facturation des services publics.
Rénovations récentes : Modernisé avec des chauffe-eau sans réservoir, un terrain de stationnement repavé, un nouveau toit, de la peinture fraîche, des installations électriques, de la plomberie et des fenêtres améliorées.
Financement offert aux vendeurs : Le vendeur envisagera de porter une note de première position sous réserve de l'approbation et des conditions à négocier.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 632 630 $ CAD
Prix par unité 329 079 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre d’unités 8
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,15 AC
Taille du bâtiment 5 894 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1960
Ratio de stationnement 1,02/1 000 pi²

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Fenêtres à double vitrage
  • Congélateur
  • Couvre-fenêtres

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • Clôturé
  • Transport en commun
  • Sans ascenseur
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
Studios 1 1 663 $ CAD 450
1+1 5 2 097 $ CAD 590
2+1 2 2 387 $ CAD 700
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (90)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
009-0215-008
Évaluation du terrain
33 367 $ CAD
Évaluation des bâtiments
217 370 $ CAD
Évaluation totale
250 736 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024

ZONAGE

Code de zonage R-3A
R-3A
  • ID d’inscription: 33210627

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1722 V St, Sacramento, CA 95818

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}