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One Arts 1722 Routh St
Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 842 à 85 447 pi² à Dallas, TX 75201
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FAITS SAILLANTS
- One Arts invite les locataires à explorer ses bureaux, ses équipements haut de gamme et son emplacement idyllique rempli de restaurants, de vie nocturne et plus encore.
- Les locataires et les visiteurs sont accueillis par un hall d'entrée opulent avec des sols en pierre épaisse, des accents de bois chaleureux et une impressionnante exposition d'art numérique.
- Emplacement accessible à pied entre les principaux quartiers de Dallas en attente d'être exploré et l'accès au train léger est disponible via une navette DART dédiée.
- Profitez d'un centre de conditionnement physique, d'une salle de conférence de 100 places, d'une place avec fontaines, d'un magasin 7-Eleven, d'un parking à six niveaux et du personnel sur place.
- Trouvez de la cuisine irlandaise et de la musique en direct au Playwright Pub, un restaurant de classe mondiale sur le toit de Tei-An ou un petit-déjeuner gastronomique au Yolk.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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Prêt à emménager avec des finitions créatives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 129 pi² d’espace adjacent
- Accès à un centre de conférence de 100 places
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
Suite prête à emménager avec des finitions créatives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 129 pi² d’espace adjacent
- Accès à un centre de conférence de 100 places
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
Espace de bureau en excellent état, disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Accès à un centre de conférence de 100 places
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
Espace de bureau en excellent état, disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 476 pi² d’espace adjacent
- Accès à un centre de conférence de 100 places
Espace de bureau en excellent état, disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 476 pi² d’espace adjacent
- Accès à un centre de conférence de 100 places
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 7e étage, ste 725 | 2 542 pi² | Négociable | 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 132 372 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 2 587 pi² | Négociable | 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 134 715 $ CAD/an 11 226 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 960 | 1 842 pi² | Négociable | 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 95 920 $ CAD/an 7 993 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 11e étage, ste 1100 | 20 000 à 39 238 pi² | Négociable | 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 2 043 280 $ CAD/an 170 273 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 20 000 à 39 238 pi² | Négociable | 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 2 043 280 $ CAD/an 170 273 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille |
| 2 542 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 132 372 $ CAD/an 11 031 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 2 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 134 715 $ CAD/an 11 226 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 960
| Taille |
| 1 842 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 95 920 $ CAD/an 7 993 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 20 000 à 39 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 2 043 280 $ CAD/an 170 273 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 20 000 à 39 238 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 52,07 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 2 043 280 $ CAD/an 170 273 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 725
| Taille | 2 542 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Prêt à emménager avec des finitions créatives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 129 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès à un centre de conférence de 100 places
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7e étage, ste 730
| Taille | 2 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite prête à emménager avec des finitions créatives.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 5 129 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès à un centre de conférence de 100 places
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
9e étage, ste 960
| Taille | 1 842 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau en excellent état, disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès à un centre de conférence de 100 places
- Centre de conditionnement physique équipé de nouveaux équipements
11e étage, ste 1100
| Taille | 20 000 à 39 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau en excellent état, disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 476 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Accès à un centre de conférence de 100 places
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12e étage, ste 1200
| Taille | 20 000 à 39 238 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 52,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau en excellent état, disponible à louer.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 78 476 pi² d’espace adjacent
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Éliminez la notion d'un lieu de travail traditionnel et échangez-le contre une expérience rehaussé par des équipements uniques en leur genre, des espaces de travail créatifs, une vie nocturne électrique, des restaurants haut de gamme et un quartier culturel dynamique en rejoignant One Arts. One Arts est un bâtiment moderne et d'une élégance intemporelle, conçu à partir des meilleurs matériaux et conçu pour inspirer la créativité et augmenter la productivité. Les locataires trouveront un centre de conférence de 100 places, un centre de conditionnement physique ultramoderne, une cour activée, un hall opulent avec une superbe installation d'art vidéo et un magasin 7-Eleven pratique sur place. One Arts incarne le luxe puisqu'il abrite trois des meilleurs restaurants de la ville, couvrant le petit-déjeuner, le déjeuner, le dîner et l'happy hour. Se rendre à cette oasis à usage mixte est un jeu d'enfant grâce au grand parking et au stationnement en surface, ainsi qu'un service de navette toutes les 10 minutes à destination et en provenance de la ligne de chemin de fer DART. Idéalement situé au cœur du Dallas Arts District, One Arts se trouve à quelques pas des musées et des salles de spectacle de classe mondiale, du parc Klyde Warren, du centre-ville, de Uptown et de Deep Ellum. Cela permet aux travailleurs de concrétiser la révolution travail-jeu qui a caractérisé les sentiments des employés au cours des dernières années, tout en élevant simultanément le mieux-être des employés et l'efficacité en milieu de travail. Les déplacements domicile-travail sont fluides puisque One Arts se trouve à côté du croisement de Woodall Rodgers Freeway et de l'US 75, plaçant les conducteurs à quelques minutes des Interstates 30, 35 et 45. Contactez-nous dès maintenant et voyez comment One Arts peut faire de chaque instant un moment inoubliable.
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Billingsley Company
- Société de développement et de gestion immobilière établie à Dallas, au Texas, depuis 1978.
- Edward Jones
- Société internationale de services d'investissement fondée en 1922, basée à Saint Louis.
- Greenfield Seitz Capital Management
- Conseiller en placement local gérant des portefeuilles d'actions à Dallas, au Texas, depuis 1963.
- Holland & Knight
- Cabinet d'avocats international représentant des clients pour offrir des services homogènes et efficaces.
- Populous
- Société mondiale d'architecture et de design dont le siège social est situé à Kansas City, au Missouri, fondée en 1983.
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE DALLAS
Le centre-ville de Dallas est le cœur du marché des bureaux du métro. On y trouve des bâtiments emblématiques qui définissent la ligne d'horizon de la ville tels que Fountain Place, Bank of America Tower et Comerica Tower, dont beaucoup sont le résultat du boom exubérant du développement au cours des années 1980. Le centre-ville abrite un ensemble diversifié de locataires dans les secteurs de la banque et de la finance, de l'immobilier, du conseil et des services aux entreprises, du commerce de détail et du gouvernement. La population de jour gonfle pendant la journée, car beaucoup travaillent au centre-ville, mais choisissent de vivre dans le centre-ville, Deep Ellum, ou même plus au nord. Le
centre-ville de Dallas est géographiquement lié par Woodall Rogers Freeway au nord, l'Interstate 345 à l'est, l'Interstate 35 à l'ouest et l'Interstate 30 au sud. Le parc Klyde Warren, construit au sommet de Woodall Rogers, sert de pont piétonnier et d'oasis urbaine entre le centre-ville et le centre-ville. De plus, des sections de la ville se redéfinissent au-delà d'un simple centre d'emploi ; ces exemples incluent le district des arts de Dallas, le marché des fermiers, le centre des congrès et la renaissance imminente de West End.
Malgré son emplacement central, le centre-ville est relativement abordable, avec demander des loyers ici quelque peu en dessous de la zone voisine de la ville. La vitesse de location est stable, mais les taux de vacance sont plus élevés que les développeurs de Dallas se trompent du côté du bâtiment.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ruth Griggs, Principal
Ruth a été boursière présidentielle à l'Université Elon en Caroline du Nord et a obtenu son diplôme avec mention en 2004. Pendant son temps libre, Ruth aime faire du yoga, courir et passer du temps avec son mari et ses deux fils au bord du lac.
Sarah Hinkley Kennington, President
Sarah concentre sa vie sur le bien-être et l'équilibre. En 2018, elle a obtenu un certificat de formation de professeur de yoga de 200 heures. Sarah aime passer du temps avec son mari et ses enfants, ainsi que voyager chaque fois que leur horaire le permet.
Bryce Jackson, Principal
Bryce s'investit au service de sa communauté en travaillant à l'église Shoreline City et en faisant du bénévolat au sein de l'organisation à but non lucratif Big Thought. Il est membre de la NTCAR et du TREC.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BILLINGSLEY COMPANY PORTEFEUILLE
CONTACTS
-
Ruth Griggs -
Sarah Hinkley Kennington -
Bryce Jackson -
Wyatt Anderson -
Thirty-Four Commercial
Présenté par
One Arts | 1722 Routh St
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