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Jack in the Box 1721 S Mechanic St
Espace disponible commerce de détail 2 094 pi² à El Campo, TX 77437
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Faits saillants
- Façade visible et de l'autoroute sur la future Interstate 69.
- Le restaurant de deuxième génération comprend une glacière et un congélateur sans rendez-vous, deux hottes de ventilation, un piège à graisse et une fenêtre au volant
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 094 pi² | 5-6 ans | 55,28 $ CAD/pi²/an 4,61 $ CAD/pi²/mois 595,04 $ CAD/m²/an 49,59 $ CAD/m²/mois 9 647 $ CAD/mois 115 759 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Glacière et congélateur sans rendez-vous, deux hottes de ventilation, fenêtre à accès direct, purge à graisse dans un restaurant de deuxième génération.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Façades interétatiques
- Combo de 3 magasins pour centres commerciaux
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chevron
- Stations d'essence
- 9 759
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chevron | Stations d'essence | 9 759 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1721 S Mechanic St , El Campo, TX 77437
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 638 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 638 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 4,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
La propriété est un immeuble de vente au détail de trois locataires situé sur 1,63 acre avec un restaurant adjacent au volant. Les autres locataires sont un magasin C et un magasin de détail divers. Description de l'emplacement : Situé à El Campo, dans le comté de Wharton, au Texas, à l'intersection de la route 59 (la future I-69) et de la SH-71. Aperçu du restaurant : Marcher dans la glacière Congélateur Deux hottes de ventilation Piège à graisse Fenêtre Drive Thru
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
Présenté par
Jack in the Box | 1721 S Mechanic St
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