Kickback's Backyard | 1721 S Armstrong Ave
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Kickback's Backyard 1721 S Armstrong Ave
3 682 pi² Vente au détail Immeuble Denison, TX 75020 1 517 054 $ CAD (412 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Locataire en place payant 7 250 $/mois jusqu'en mai 2027.
- Situé sur l'avenue Armstrong (environ 6 000 véhicules par jour) et à moins de deux milles de l'US Highway 75 (environ 46 000 véhicules par jour)
- Livrée avec un parking adjacent totalisant 50 places de stationnement.
Résumé de l'annonce
Excellent moment de posséder un immeuble productif de revenus au cœur de Denison loué au restaurant Kickbacks. Cet immeuble a été entièrement rénové en 2021 et a un locataire en place payant 7 250$ par mois jusqu'en mai 2027. La salle à manger animée peut accueillir plus de 60 personnes. Le patio extérieur peut accueillir plus de 110 invités et plus et dispose d'une scène entièrement équipée pour la musique en direct. L'immeuble compte au total 50 places de stationnement dans les parkings récemment pavés. Les mises à jour achevées en 2021 comprennent des composants tels que le stationnement, le toit, la finition intérieure, les fenêtres, les planchers, le CVC, la plomberie, le câblage et l'alimentation triphasée. Kickback's Backyard est un restaurant Denison très bien noté, qui a obtenu une note de 4,8 étoiles sur Google sur la base de plus de 350 avis. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une représentation et ne dérangez pas les locataires.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 682 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2021
Prix
1 517 054 $ CAD
Prix par pi²
412 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Terrain en acres
0,64 AC
Zonage
F1 - Biens immobiliers commerciaux
Stationnement
50 Espaces (13,58 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
135 pi le Bullock Street
Commodités
- Restaurant
Impôts fonciers
Numéro de lot | 209544 | Évaluation des bâtiments | 440 478 $ CAD |
Évaluation du terrain | 50 830 $ CAD | Évaluation totale | 491 307 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
209544
Évaluation du terrain
50 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
440 478 $ CAD
Évaluation totale
491 307 $ CAD
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Présenté par
Bertholf Commercial Real Estate
Kickback's Backyard | 1721 S Armstrong Ave
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