1721 Del Paso Blvd
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1721 Del Paso Blvd
6 800 pi² Vacant Local commercial Immeuble Sacramento, CA 95815 793 445 $ CAD (116,68 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié
- Zone d'opportunité
- Hauts plafonds
- Mise en page polyvalente
- Façades de vente au détail
- Potentiel d'investissement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Posséder une propriété commerciale polyvalente de 6 800 pieds carrés à quelques minutes du centre-ville de Sacramento dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux et des incitatifs municipaux, y compris une couverture allant jusqu'à 50 % des coûts de réaménagement pour les projets admissibles. Avec une riche histoire en tant que restaurant, piste de quilles et magasin de pianos, l'aménagement spacieux du bâtiment est idéal pour diverses utilisations telles qu'un restaurant, une brasserie, un espace de vente au détail ou un développement à usage mixte. Le terrain vacant à côté est également disponible à l'achat, ce qui offre des possibilités d'agrandissement supplémentaires. Située près du centre-ville en pleine croissance de Sacramento, cette propriété est parfaitement placée pour bénéficier d'initiatives soutenues par la ville et d'une circulation piétonnière accrue. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exceptionnelle !
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1940
Prix
793 445 $ CAD
Prix par pi²
116,68 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,92
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2-SP - C-2-SP : Commercial général avec zone de planification spéciale. Permet les commerces de détail, les bureaux et les services avec des directives adaptées pour le design et des restrictions d'utilisation.
Stationnement
10 Espaces (1,47 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
55’ le Del Paso Blvd
COMMODITÉS
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (76)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 275-0091-011 | Évaluation des bâtiments | 172 171 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 87 698 $ CAD | Évaluation totale | 259 869 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
275-0091-011
Évaluation du terrain
87 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
172 171 $ CAD
Évaluation totale
259 869 $ CAD
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