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Cimarron Medical Center 1721 Cimarron Trl
Espace disponible 1 558 à 8 447 pi² à Hurst, TX 76054
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FAITS SAILLANTS
- Le Cimarron Medical Center offre des suites commerciales pour les fournisseurs de services de bureau et médicaux (prêts pour la plomberie), avec une aide à la construction disponible.
- La Suite 5 est un espace clé en main autrefois utilisé comme spa med qui offre des finitions modernes, de nouveaux planchers, des luminaires élégants et plus encore issus d'une rénovation en 2023.
- Servir une base solide avec un revenu annuel moyen des ménages d'environ 106 000$, contribuant à des dépenses de consommation de 3,4 milliards de dollars.
- Les espaces comprennent des salles d'examen, des aires de réception, des espaces pour les laboratoires et plus encore, qui seront livrés dans un état de boîte blanche pour un emménagement simplifié.
- Option de combiner les suites 3 et 4, en fournissant des bureaux de niveau supérieur afin que les opérations orientées client puissent être gérées au premier étage.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Comprend quatre salles d'examen, un bureau, une réception, un hall, une salle d'attente, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle de bain privée. Plomberie médicale prête.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 742 pi² d’espace adjacent
- 1 Bureau privé
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Plomberie médicale prête
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Accessible aux fauteuils roulants
Situé en dessous de l'espace bonus du niveau supérieur (bureaux privés). Comprend une salle d'examen/bureau/salle de conférence/espace de laboratoire, un bureau, une salle de bain conforme aux normes ADA et un évier. Plomberie médicale prête à l'emploi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Laboratoire
- Plomberie médicale prête
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 742 pi² d’espace adjacent
- Accessible aux fauteuils roulants
Ancien spa médical. Suite en bout d’immeuble entièrement rénovée en 2023 avec nouveaux planchers, peinture, luminaires, etc. Elle dispose d’une grande salle d’attente à l’entrée avec une réception et un espace de paiement. Elle comprend également six salles d’examen, quatre bureaux privés, un espace de rangement pour l’équipement, une salle d’archives, et plus encore. Plomberie médicale prête.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 38 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Six salles d'examen
- Capuchon d'extrémité
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Salle d'attente et bureau de réception
- Plomberie médicale prête
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 3 | 2 184 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 50 176 $ CAD/an 4 181 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 4 | 1 558 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 35 794 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 4 705 pi² | Négociable | 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 108 094 $ CAD/an 9 008 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille |
| 2 184 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 50 176 $ CAD/an 4 181 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 1 558 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 35 794 $ CAD/an 2 983 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 4 705 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,97 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 108 094 $ CAD/an 9 008 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 3
| Taille | 2 184 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Comprend quatre salles d'examen, un bureau, une réception, un hall, une salle d'attente, une salle de bain conforme aux normes ADA et une salle de bain privée. Plomberie médicale prête.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 742 pi² d’espace adjacent
- Aire de réception
- 1 Bureau privé
- Salle de bains privée
- S’adapte 6 - 18 Personnes
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plomberie médicale prête
1er étage, ste 4
| Taille | 1 558 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en dessous de l'espace bonus du niveau supérieur (bureaux privés). Comprend une salle d'examen/bureau/salle de conférence/espace de laboratoire, un bureau, une salle de bain conforme aux normes ADA et un évier. Plomberie médicale prête à l'emploi.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 742 pi² d’espace adjacent
- Laboratoire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plomberie médicale prête
1er étage, ste 5
| Taille | 4 705 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,97 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ancien spa médical. Suite en bout d’immeuble entièrement rénovée en 2023 avec nouveaux planchers, peinture, luminaires, etc. Elle dispose d’une grande salle d’attente à l’entrée avec une réception et un espace de paiement. Elle comprend également six salles d’examen, quatre bureaux privés, un espace de rangement pour l’équipement, une salle d’archives, et plus encore. Plomberie médicale prête.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 12 - 38 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Six salles d'examen
- Salle d'attente et bureau de réception
- Capuchon d'extrémité
- Plomberie médicale prête
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Vision Commercial Real Estate invite les utilisateurs médicaux, de bureaux et de services à découvrir le Cimarron Medical Center, un bâtiment en briques chaleureux et accueillant niché dans les arbres sur un terrain élégamment entretenu. Son environnement apaisant complète parfaitement la zone paisible mais reliée au centre. La suite 5 est la disponibilité par excellence du Cimarron Medical Center, un bel espace prêt à emménager qui était auparavant occupé par un spa médical. Il s'étend sur 4 705 pieds carrés et accueille les clients avec une salle d'attente élégante et spacieuse qui peut également présenter des produits. Il dispose également de six salles d'examen, de quatre bureaux privés, d'un entrepôt d'équipement, d'une salle de dossiers et plus encore. Chaque centimètre carré de cet espace est de la plus haute qualité. Le Cimarron Medical Center propose des suites prêtes pour les locataires idéales pour un large éventail de locataires, des bureaux traditionnels aux services médicaux. Les espaces sont en excellent état, et la propriété peut aider à la construction finale pour peaufiner l'atmosphère de travail parfaite. Des travaux ont récemment été effectués sur l'électricité, le CVC, le toit, le plafond et la plomberie. L'infrastructure de plomberie est prête pour les utilisateurs médicaux, ce qui permet un délai d'exécution rapide. Le 1721 Cimarron Trail est l'adresse idéale pour les usagers médicaux avec un bassin de consommateurs aisé et deux grands hôpitaux (Medical Center North Hills et Texas Health Harris Methodist) dans un rayon de 5 milles. Hurst est une ville idyllique comprenant des quartiers calmes, des parcs luxuriants, le Tarrant County College et des restaurants, des boutiques et des lieux de divertissement attrayants. Elle se trouve au milieu du métroplex et est bien reliée par la TX-183, l'autoroute 121 et l'Interstate 820. Les collectivités ici ont tendance à être plutôt riches, et on estime que la croissance démographique sera positive au cours des cinq prochaines années. Malgré ses nombreux avantages, le Cimarron Medical Center présente une option abordable par rapport à ses homologues des sous-marchés. Élevez la réussite de votre entreprise grâce à ces avantages sur place et sur le plan de l'emplacement et trouvez dès aujourd'hui un espace au Cimarron Medical Center. Renseignez-vous maintenant.
- Système de sécurité
- Puits de lumière
- Cuisine
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Skin Lab Med Spa
- Soins de santé et assistance sociale
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Saint Camillus Medical Center | Soins de courte durée | 2 route min. | 0,9 mi |
| Medical City North Hills | Soins de courte durée | 6 route min. | 2,9 mi |
| Texas Health Harris Methodist Hurst-Euless-Bedford | Soins de courte durée | 8 route min. | 4 mi |
| Texas Health Harris Methodist Hospital Southlake | Soins de courte durée | 17 route min. | 8,8 mi |
| Texas Health Arlington Memorial Hospital | Soins de courte durée | 20 route min. | 13,6 mi |
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Rico | Mexicain | $ | 8 Min. de marche |
| Yori | Asiatique | $$ | 8 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 9 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 8 Min. de marche |
| Red Panda Wok & Grill | Chinois | $ | 11 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 11 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 12 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Smartstyle | Salon / Barbier / Spa | 9 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 9 Min. de marche |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Candlewood Suites |
94 Pièces
3 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
140 Pièces
3 route min.
|
| Hyatt Place |
127 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
100 Pièces
3 route min.
|
À PROPOS DE HURST-EULESS-BEDFORD, MI-VILLES
Les trois villes de Hurst, Euless et Bedford bordent le coin sud-ouest de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth. La région est presque équidistante des villes de Dallas et de Fort Forth. Par conséquent, il est souvent appelé les Mid-Cities. Le cadre suburbain de la région offre une excellente qualité de vie et une main-d'œuvre hautement instruite dont les entreprises peuvent s'inspirer. En raison de la proximité de Mid-Cities avec l'aéroport international de Dallas-Fort Worth, l'industrie aérospatiale a une présence importante dans la région. Elle abrite American Airlines et Bell Helicopter Textron. Il y a aussi quelques grands centres d'appels ici ; le plus grand est Santander Consumer USA.
Les niveaux de loyer sont inférieurs à la moyenne de Dallas-Fort Worth et sont comparables à ceux d'Arlington/Mansfield et du sud-ouest de Dallas. Bien que l'activité générale de construction ait ralenti ces dernières années, la région peut se vanter de l'un des projets de construction les plus importants de la décennie dans le métroplex. American Airlines a terminé son siège social mondial de 1,7 million de pieds carrés près de l'aéroport international de Dallas-Fort Worth en 2019, abritant 5 600 employés dans le nouveau bureau.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Trenton Price, Principal Broker
Trenton s'est joint à Vision Commercial en 2017 après avoir commencé sa carrière dans le domaine de l'immobilier au sein d'un autre cabinet local. D'abord directeur du portefeuille Mid-Cities/HEB de Vision, il a réussi à fournir des services consultatifs à la clientèle en matière de représentation des propriétaires et de ventes de placements. En 2019, il ouvre le nouveau bureau de l'entreprise à Arlington au Globe Life Park. En 2021, il a été élu président.
Avant de se lancer dans l'immobilier commercial, Trenton a commencé sa carrière chez Spectrum Financial Group en commençant par des services de consultation financière avant de passer à la gestion de patrimoine. De là, il a été recruté à Cornerstone à titre de directeur exécutif des opérations. Le rôle comprenait la surveillance des services des installations, de la comptabilité et des ressources humaines. En plus de ces rôles, Trenton a passé sept ans au Tarrant County College à travailler à la fois dans les secteurs académique et professionnel de l'organisation.
En tant que membre très actif et branché de la communauté, Trenton fait régulièrement du bénévolat pour des événements sportifs pour les jeunes auprès de l'Amateur Athletic Union et a siégé pendant six ans au conseil d'administration de la Tarrant County Literacy Coalition. Il est membre de la Chambre de commerce du HEB et de la Chambre de commerce d'Arlington. Dans ses temps libres, il aime faire du sport, voyager et passer du temps en famille avec sa femme et ses trois enfants.
Présenté par
Cimarron Medical Center | 1721 Cimarron Trl
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