Ball & Euclid Medical Center | 1720 W Ball Rd
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Ball & Euclid Medical Center 1720 W Ball Rd
7 901 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Anaheim, CA 92804 4 476 183 $ CAD (567 $ CAD/pi²) 5,16% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Fermé à Disneyland
- Circulation stable à un carrefour important
- Appartements et quartiers à proximité
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
299 587 $
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37,92 $
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
299 587 $
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37,92 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
57 786 $
|
7,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
241 801 $
|
30,60 $
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 299 587 $ |
| Annuel par pi² | 37,92 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 299 587 $ |
| Annuel par pi² | 37,92 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 786 $ |
| Annuel par pi² | 7,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 241 801 $ |
| Annuel par pi² | 30,60 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 901 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
4 476 183 $ CAD
Prix par pi²
567 $ CAD
Taux de capitalisation
5,16%
Revenu net d’exploitation
231 029 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 901 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
CL - Commerciale
Stationnement
40 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Walk Score ®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 128-372-33 | Évaluation des bâtiments | 872 525 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 379 619 $ CAD | Évaluation totale | 3 252 144 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
128-372-33
Évaluation du terrain
2 379 619 $ CAD
Évaluation des bâtiments
872 525 $ CAD
Évaluation totale
3 252 144 $ CAD
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