Ball & Euclid Medical Center | 1720 W Ball Rd
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Ball & Euclid Medical Center 1720 W Ball Rd
7 901 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Anaheim, CA 92804 4 484 150 $ CAD (568 $ CAD/pi²) 5,16% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fermé à Disneyland
- Circulation stable à un carrefour important
- Appartements et quartiers à proximité
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
300 120 $
|
37,99 $
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
300 120 $
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37,99 $
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
57 889 $
|
7,33 $
|
| Revenu net d’exploitation |
242 231 $
|
30,66 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 300 120 $ |
| Annuel par pi² | 37,99 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 300 120 $ |
| Annuel par pi² | 37,99 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 57 889 $ |
| Annuel par pi² | 7,33 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 242 231 $ |
| Annuel par pi² | 30,66 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 901 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
4 484 150 $ CAD
Prix par pi²
568 $ CAD
Taux de capitalisation
5,16%
Revenu net d’exploitation
231 440 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
7 901 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,68 AC
Zonage
CL - Commerciale
Stationnement
40 Espaces (4 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Cour
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Affichage
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Planchers de bois franc
- Sièges extérieurs
- Climatisation
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Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 128-372-33 | Évaluation des bâtiments | 887 572 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 420 658 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 3 308 230 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
128-372-33
Évaluation du terrain
2 420 658 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
887 572 $ CAD (2024)
Évaluation totale
3 308 230 $ CAD (2024)
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