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1720 Lakepointe Dr

Espace disponible bureau 34 053 pi² à Lewisville, TX 75057

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • Le 1720 Lakepointe Drive offre une sélection d'espaces qui sont très polyvalents pour s'adapter à un large éventail d'utilisations avec un accès privé à chaque suite.
  • Rationaliser l'accès au complexe métropolitain Dallas-Fort Worth par l'Interstate 35E, l'autoroute 121 et le péage Sam Rayburn, tous deux accessibles en cinq minutes ou moins.
  • 77 places de stationnement couvertes disponibles
  • Les caractéristiques comprennent une hauteur libre de 18 pi, un système CVC contrôlé par le locataire 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, des bureaux, un espace d'entrepôt, un parking en surface et un parking en garage.
  • À moins de 2 milles de la propriété, il y a plus de 80 restaurants, 19 options d'hébergement, la station de train léger d'Hébron, deux parcs et plus de 100 détaillants.
  • Générateur de secours

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
18’
Portes de quai de chargement extérieures
2
Places de stationnement standard
327

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 101
  • 34 053 pi²
  • 1-7 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Actuellement aménagé à 100 % en bureaux, mais la partie arrière peut facilement être convertie en une zone d'entrepôt/de chargement entièrement climatisée. 2 quais de chargement à hauteur de quai

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • 2 Quais de chargement
  • Capuchon d'extrémité
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 86 - 273 Personnes
  • Comprend 34 053 pi² d’espace de bureau dédié
  • HVAC à 100 % ; locataire contrôlé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
  • Quai à chargement élevé disponible
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 101 34 053 pi² 1-7 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 101

Taille
34 053 pi²
Terme
1-7 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 101

Taille 34 053 pi²
Terme 1-7 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Actuellement aménagé à 100 % en bureaux, mais la partie arrière peut facilement être convertie en une zone d'entrepôt/de chargement entièrement climatisée. 2 quais de chargement à hauteur de quai

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • S’adapte 86 - 273 Personnes
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Comprend 34 053 pi² d’espace de bureau dédié
  • 2 Quais de chargement
  • HVAC à 100 % ; locataire contrôlé 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
  • Capuchon d'extrémité
  • Quai à chargement élevé disponible

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Le 1720 Lakepointe Drive propose des solutions d'espace haut de gamme pour les utilisateurs de bureaux, de flex et industriels, et bénéficie d'un emplacement centralisé de DFW près d'une abondance de commodités. Chaque suite a une entrée extérieure directe et aucun facteur d'espace commun pour maximiser la superficie en pieds carrés de l'espace. Il y a des bureaux commerciaux complets et des espaces d'entreposage équipés d'un chargement à hauteur de quai et d'une hauteur libre de 18 pieds. Les locataires contrôlent leur CVC et les zones d'entrepôt peuvent être entièrement climatisées. L'accès à la propriété se fait sans heurts, avec des places de stationnement en surface et un garage pour se déplacer facilement et profiter pleinement des avantages innés de la région. Situé le long de l'Interstate 35, les locataires du 1730 Lakepointe Drive ont un accès direct à une artère principale DFW. L'emplacement central nord de la propriété le rend facilement accessible à un grand nombre de résidents dans le métro. Les conducteurs peuvent rejoindre Denton en 15 minutes, le centre-ville de Dallas en 25 minutes et le centre-ville de Fort Worth en 30 minutes. Plus près, les employés ont une multitude de commodités à leur porte. Vista Ridge Village, Vista Ridge Plaza, Music City Mall et Lakepointe Towne Crossing se trouvent à 2 milles ou moins de l'établissement, offrant des dizaines d'options de restauration, de shopping et de divertissement.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille du bâtiment
80 000 pi²
Taille du lot
9,67 AC
Année de construction/rénovation
1998/2002
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Phase: 3

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Dallas
1 345 047
27
0 h 33 m
Fort Worth
895 008
34
0 h 44 m
Austin
964 254
215
3 h 53 m
Houston
2 325 502
255
4 h 35 m
San Antonio
1 532 233
295
5 h 23 m
Memphis
650 618
477
8 h 33 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
754 737
Effectif total
483 759
Taux de chômage
2,93%
Revenu médian par ménage
$94,648
Employés de l’entrepôt
67 870
Enseignement secondaire ou supérieur
93,30%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

On The Border Mexicain - 8 Min. de marche
Wing Castle Ailes - 11 Min. de marche
Chili's Grill & Bar - - 13 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Cavender's Vêtements unisexes 7 Min. de marche
Staples Fournitures de bureau 11 Min. de marche
7-Eleven Marché des dépanneurs 10 Min. de marche

HÔTELS

Home2 Suites by Hilton
122 Pièces
6 Min. de marche
Motel 6
120 Pièces
9 Min. de marche
La Quinta Inns & Suites
129 Pièces
11 Min. de marche
Best Western Plus
64 Pièces
10 Min. de marche

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(214) 729-8838
Contact
Michael Bowles, Vice President
(214) 729-8838
Contact
Michael Bowles s'est joint à Avison Young en octobre 2021, se spécialisant dans la location d'agences et la représentation de locataires. Michael a travaillé avec succès avec de nombreux locateurs et locataires, les aidant dans leurs négociations de baux afin d'offrir une valeur maximale. Chez Avison Young, il travaille en étroite collaboration avec les clients afin d'identifier et de négocier des baux souples, tout en aidant au développement des affaires et en déterminant les occasions d'investissement futures. Avant de se joindre à Avison Young, Michael était vice-président du crédit-bail chez Hartman Income REIT, où il contrôlait et gérait un portefeuille de bureaus/flexibles avec
plus de 2 millions de pieds carrés. Il a également travaillé chez Colliers International, où il était responsable de la location d'agences et du développement des affaires. Avant Colliers, Michael était au service de CASE Commercial Real Estate Partners ainsi que de la John Bowles Company. Michael a négocié avec succès des milliers de baux au cours de sa carrière de plus de 20 ans et possède une connaissance très diversifiée et répandue du marché — il a loué de nombreux immeubles dans pratiquement tous les sous-marchés de la région métroplex de DFW. Dans ses temps personnels, Michael aime passer du temps avec sa femme et ses deux enfants. Il est un coureur passionné et joue au soccer avec une ligue masculine du dimanche
  • ID d’inscription: 24464929

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1720 Lakepointe Dr, Lewisville, TX 75057

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