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172 Front St
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 700 pi² à Marietta, OH 45750
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Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Cœur du centre-ville de Marietta, Ohio
- Plan ouvert avec murs de briques apparentes
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 700 pi² | 16’ | 2-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus les services |
1er étage
Découvrez le mélange parfait de style et de fonctionnalité au 172, rue Front, niché au cœur du centre-ville animé de Marietta. Cette propriété trophée offre 1 700 pi2 d'espaces commerciaux haut de gamme, dans un bâtiment en maçonnerie magnifiquement rénové datant de 1900. Présentement configuré avec un plan ouvert, l'espace comprend de hauts plafonds de 16 pieds, un éclairage d'appoint et des commodités modernes telles que la climatisation, le CVC après les heures de bureau et la gestion professionnelle des baux. Auparavant abritant Lucky One Apparel + Home, l'unité sera disponible à partir du 1er janvier 2025. Situé dans le quartier animé des boutiques de Marietta, cet établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière pendant la journée et de la proximité des principaux festivals de la ville. Dans le cadre du district DORA, les entreprises de cet endroit profitent de l'atmosphère animée des principales scènes de festivals et d'événements du centre-ville, ce qui en fait un endroit attrayant pour les détaillants et les utilisateurs de bureaux. L'espace lui-même dispose d'un plan ouvert avec un bureau privé, ce qui permet une configuration personnalisée adaptée aux besoins de votre entreprise.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 16’
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Bail professionnel
- Downtown Retail Opportunity
- In the Boutique District
- Prime Festival Location
- DORA District
- Premium Build-out
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 172 Front St , Marietta, OH 45750
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1900/2011 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2011 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Découvrez le mélange parfait de style et de fonctionnalité au 172, rue Front, niché au cœur du centre-ville animé de Marietta. Cette propriété trophée offre 1 700 pi2 d'espaces commerciaux haut de gamme, dans un bâtiment en maçonnerie magnifiquement rénové datant de 1900. Présentement configuré avec un plan ouvert, l'espace est doté de hauts plafonds de 14 pieds, d'un éclairage d'appoint, de la climatisation, d'un système CVC en dehors des heures de bureau et d'une gestion professionnelle des baux. Faites de cette suite votre prochaine entreprise commerciale ! Situé dans le quartier animé des boutiques de Marietta, cet établissement bénéficie d'une forte circulation piétonnière pendant la journée et de la proximité des principaux festivals de la ville. Situées dans les limites de DORA, les entreprises de cet endroit profitent de l'atmosphère animée des principales scènes de festivals et d'événements du centre-ville, ce qui en fait un endroit attrayant pour les détaillants et les utilisateurs de bureaux. L'espace lui-même est doté d'un plan ouvert avec un bureau privé, ce qui permet une configuration personnalisée adaptée aux besoins de votre entreprise.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
-
Austin Perkins -
Promanco Property Management Company
Présenté par
172 Front St
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