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Voice Road Plaza 172-198 Glen Cove Rd
5 710 pi² d’espace commerce de détail disponible à Carle Place, NY 11514
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Signalisation du pylône
- Beaucoup de places de stationnement
- Entrées multiples situées sur les routes principales
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 5 710 pi² | 5-10 ans | 56,19 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 604,79 $ CAD/m²/an 50,40 $ CAD/m²/mois 26 736 $ CAD/mois 320 829 $ CAD/an | Brut modifié |
172-198 Glen Cove Rd - 1er étage - ste 12
Cet espace polyvalent présente une toile vierge qui attend votre vision créative. Avec une grande superficie en pieds carrés et une disposition flexible, cet espace s'adapte à une variété de concepts de vente au détail et de possibilités de conception. Que vous lancez un magasin phare, un point de vente ou un service spécialisé, donnez libre cours à votre créativité et adaptez l'espace à votre vision. Joignez-vous à la communauté dynamique des commerces de détail à Voice Road Plaza, où l'opportunité rencontre la visibilité. Cette unité de vente au détail spacieuse offre un cadre idéal pour développer votre marque ou lancer une nouvelle entreprise dans un carrefour commercial très fréquenté. Situé dans une zone très fréquentée, le centre commercial bénéficie d'une circulation piétonnière régulière de la part des résidents locaux et des visiteurs, ce qui assure une excellente visibilité à votre entreprise.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Big Lots
- Magasin à rabais
- 1 403
- International
- Carter's
- Vêtements pour enfants
- 1 033
- International
- Cold Stone Creamery
- Crème glacée
- 1 623
- International
- FYHRE Hibachi Sushi Lounge
- Restaurant
- 1
- Local
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 1 269
- International
- Sunny Nail Club
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Big Lots | Magasin à rabais | 1 403 | International |
| Carter's | Vêtements pour enfants | 1 033 | International |
| Cold Stone Creamery | Crème glacée | 1 623 | International |
| FYHRE Hibachi Sushi Lounge | Restaurant | 1 | Local |
| Party City | Cartes/cadeaux | 1 269 | International |
| Sunny Nail Club | Onglerie | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 172-198 Glen Cove Rd , Carle Place, NY 11514
À propos de la propriété
Découvrez la destination de vente au détail ultime au sein de notre prestigieuse place commerciale, où la visibilité de premier ordre rencontre un confort inégalé. Joignez-vous à une gamme prestigieuse de détaillants établis et de locataires clés, pour cimenter votre place au sein de l'écosystème dynamique de l'esplanade. Bénéfiez du flux constant d'acheteurs qui naviguent sur l'esplanade, attirés par la diversité des détaillants et des attractions. Tirer parti de la synergie des entreprises voisines et tirer parti des occasions de promotion croisée pour stimuler les ventes et la reconnaissance de la marque. Un grand stationnement et des commodités pratiques rehaussent encore l'attrait de cet endroit convoité. Saisissez cette occasion d'établir votre marque dans un carrefour de vente au détail en plein essor, où le succès rencontre un potentiel illimité. Renformez-vous dès maintenant pour obtenir votre place dans cette destination commerçante en effrénées !
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
-
Anthony Naporlee -
Worth Property Group
Présenté par
Voice Road Plaza | 172-198 Glen Cove Rd
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