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1718 S Wells Ave
Espace disponible commerce de détail 1 257 à 2 609 pi² à Reno, NV 89502
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Faits saillants
- Trafic élevé et visibilité
- Midtown (Reno)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1717 | 1 352 pi² | Négociable | 33,77 $ CAD/pi²/an 2,81 $ CAD/pi²/mois 363,52 $ CAD/m²/an 30,29 $ CAD/m²/mois 3 805 $ CAD/mois 45 660 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1718 | 1 257 pi² | Négociable | 42,22 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 454,40 $ CAD/m²/an 37,87 $ CAD/m²/mois 4 422 $ CAD/mois 53 065 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1717
Cet espace de vente au détail de 1 352 pieds carrés, qui fonctionne actuellement comme une librairie, offre de la flexibilité pour une variété d'utilisations au détail. Avec un aménagement ouvert et un intérieur bien entretenu, l'espace comprend une salle de bain et beaucoup d'espace à personnaliser pour les besoins de votre entreprise. Situé dans le quartier très recherché de Midtown Reno, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue South Wells, offrant une circulation piétonnière importante et un accès facile aux clients. Parfait pour tout commerce de détail à la recherche d'un emplacement dynamique avec une grande visibilité. Disponible le 1/1/2025 (négociable).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1718
Situé au cœur de Midtown Reno, cet espace commercial de 1 257 pieds carrés est parfaitement aménagé pour un bar ou un établissement similaire. Avec de hauts plafonds qui créent une atmosphère ouverte et accueillante, l'espace est entièrement équipé avec un bar, deux salles de bains et deux petits espaces de rangement, ce qui le rend prêt à emménager pour votre entreprise. Midtown est l'un des quartiers les plus animés de Reno, réputé pour son mélange éclectique de commerces, de restaurants et de bars, offrant une grande circulation piétonnière et une visibilité abondantes. Ne manquez pas l'occasion de louer cet espace idéal dans un hotspot florissant. Disponible vers le 1/1/2025 (négociable).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1718 S Wells Ave , Reno, NV 89502
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 740 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 1955 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 3 740 pi² |
| Année de construction | 1955 |
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Chris Moton -
Batuhan Zadeh -
Marmot Properties
Présenté par
1718 S Wells Ave
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