1718 S Main St
Willits, CA 95490

L'offre offre l'occasion d'acquérir une épicerie récemment rénovée située à Willits, en Californie. L'épicerie a un bail pour l'ensemble de l'immeuble de 39 716 SF. Leur magasin actuel occupe environ 65 % de la superficie locative brute et Grocery Outlet a la possibilité de sous-louer la partie vacante de l'espace. Compte tenu du faible loyer effectif d'environ 8 $/pi2 sur l'espace occupé, du volume élevé du magasin et de l'absence de sous-locataire au cours des quatre premières années du bail, Grocery Outlet ne semble pas désireux de sous-louer l'espace. La propriété en question est située dans le centre commercial Evergreen Village, le plus grand centre commercial de la ville avec un mélange de locataires nationaux et régionaux, dont Rite Aid, Dollar Tree, Goodwill, SUBWAY et bien d'autres. La propriété en question jouit d'une excellente visibilité et d'un excellent accès situé le long de la rue S Main, la route principale traversant la ville, avec plus de 18 300 VPD.