Amber Trail Dallas, TX 75248 1 220 à 80 844 pi² d’espace bureau disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Nouveaux ajouts : accès au lecteur Starbucks et sans rendez-vous sur place
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 80 844 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
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Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Divers choix de locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’8”
- Lumière naturelle
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- Accessible aux fauteuils roulants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 12 077 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 130 | 5 219 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 11 902 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
17111 Preston Rd - 1er étage - ste 100
17111 Preston Rd - 1er étage - ste 130
17111 Preston Rd - 2e étage - ste 250
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Espace en excellent état
- Diverse Tenant Mix
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Upgrade Your Office, Without the Wait – Amber Trail Spec Suites Tired of waiting on long buildouts? Step into your new space today at Amber Trail Office Park, where fully built, beautifully designed spec suites from 1,525 to 3,044 SF are ready when you are. Each suite features polished finishes, bright glass offices, collaborative open space, and kitchenettes — everything you need to focus on what matters most: growing your business. Why You’ll Love It: - No construction delays – just move in - Smart layouts that fit your team now and in the future - Natural light, modern finishes, and stylish branding potential - Flexible lease options that grow with you Be the first to claim the best spaces — schedule your tour today.
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Amber Trail Office Park – Turnkey Spec Suites Now Available Discover a newly launched spec suite program at Amber Trail Office Park, offering move-in ready office solutions ranging from 1,525 to 3,044 SF. Each suite is thoughtfully designed with modern layouts, private offices, glass-fronted conference rooms, and kitchenette break areas. Perfect for professional firms seeking flexible lease terms, reduced upfront costs, and expedited occupancy. These suites are ideal for growing companies ready to upgrade their image and efficiency without construction delays. Key Features: Brand-new finishes and modern layouts Suites ready for immediate occupancy Ideal for 5–15 person teams Flexible lease terms available Position your business for success in one of the most accessible and well-maintained office parks in the area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Diverse Tenant Mix
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’8”
- Lumière naturelle
Upgrade Your Office, Without the Wait – Amber Trail Spec Suites Tired of waiting on long buildouts? Step into your new space today at Amber Trail Office Park, where fully built, beautifully designed spec suites from 1,525 to 3,044 SF are ready when you are. Each suite features polished finishes, bright glass offices, collaborative open space, and kitchenettes — everything you need to focus on what matters most: growing your business. Why You’ll Love It: - No construction delays – just move in - Smart layouts that fit your team now and in the future - Natural light, modern finishes, and stylish branding potential - Flexible lease options that grow with you Be the first to claim the best spaces — schedule your tour today.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Diverse Tenant Mix
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’8”
- Lumière naturelle
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’8”
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
Flexible Lease Terms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 Bureaux privés
- Plafonds finis: 9’8”
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 180 | 6 636 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 200 | 26 442 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 210 | 1 784 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 786 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 230 | 2 626 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 240 | 1 220 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 1 525 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 260 | 3 045 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 270 | 1 772 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 320 | 1 922 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 1 888 pi² | Négociable | 23,60 $ CAD/pi²/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
17177 Preston Rd - 1er étage - ste 180
17177 Preston Rd - 2e étage - ste 200
17177 Preston Rd - 2e étage - ste 210
17177 Preston Rd - 2e étage - ste 220
17177 Preston Rd - 2e étage - ste 230
17177 Preston Rd - 2e étage - ste 240
17177 Preston Rd - 2e étage - ste 250
17177 Preston Rd - 2e étage - ste 260
17177 Preston Rd - 2e étage - ste 270
17177 Preston Rd - 3e étage - ste 320
17177 Preston Rd - 3e étage - ste 380
APERÇU DU PARC
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT • Des travaux de rénovation à l'extérieur et à l'intérieur des bâtiments sont en cours • Passoirs couverts allant du garage au bâtiment avec stationnement gratuit en surface • Système d'accès par carte électronique 24 heures sur 24 et patrouilles de sécurité nocturnes • Programme de recyclage sur place et produits de nettoyage écologiques • Une variété de commerces de détail à proximité • Foodsby Food Delivery Service - envoie différentes options de restaurant dans les immeubles de bureaux chaque jour de la semaine, donnant aux employés occupés la possibilité de « sortir » déjeuner sans jamais quitter le bureau • Façades menant au chemin Preston, avec trois entrées séparées avec des aménagements paysagers indigènes luxuriants EMPLACEMENT PRINCIPAL • Emplacement situé dans le Grand Grand Nord de Dallas • Situé près de Campbell Road avec façade sur Preston Road • Accès rapide à Dallas North Tollway et Bush Turnpike • Proximité de nombreux restaurants et commerces de détail • Près des quartiers résidentiels pour une base d'emplois de qualité
