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17Seventeen McKinney 1717 McKinney Ave
Espace disponible 4 étoiles bureau 1 721 à 132 956 pi² à Dallas, TX 75202
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Faits saillants
- Tour de bureau de classe AA avec terrasse sur le toit d'un acre située au cœur de Uptown
- Le système de stérilisation à l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseurs du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air
- À dix minutes de l'aéroport Love Field
- Centre de conditionnement physique de 4 000 SF
- Deux minutes en voiture du centre-ville
- 94 Note de marche
tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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- État
- Disponible
Statut de la boîte blanche La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) qui a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et dans les cabines d'ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 53 748 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 53 748 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
Disponibilité à l'étage complet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 50 685 pi² d’espace adjacent
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 50 685 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 7e étage, ste 700-780 | 1 721 à 19 290 pi² | Négociable | 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 726,64 $ CAD/m²/an 60,55 $ CAD/m²/mois 108 518 $ CAD/mois 1 302 214 $ CAD/an | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 8e étage, ste 830 | 6 285 pi² | Négociable | 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 726,64 $ CAD/m²/an 60,55 $ CAD/m²/mois 35 357 $ CAD/mois 424 283 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 26 874 pi² | Négociable | 68,91 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 741,78 $ CAD/m²/an 61,81 $ CAD/m²/mois 154 332 $ CAD/mois 1 851 984 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, ste 1300 | 4 500 à 26 874 pi² | Négociable | 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 726,64 $ CAD/m²/an 60,55 $ CAD/m²/mois 151 182 $ CAD/mois 1 814 188 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 14e étage, ste 1450 | 2 948 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 18e étage, ste 1800 | 25 343 pi² | Négociable | 70,32 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 756,92 $ CAD/m²/an 63,08 $ CAD/m²/mois 148 510 $ CAD/mois 1 782 120 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 19e étage, ste 1900 | 25 342 pi² | Négociable | 70,32 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 756,92 $ CAD/m²/an 63,08 $ CAD/m²/mois 148 504 $ CAD/mois 1 782 049 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
7e étage, ste 700-780
| Taille |
| 1 721 à 19 290 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 726,64 $ CAD/m²/an 60,55 $ CAD/m²/mois 108 518 $ CAD/mois 1 302 214 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 830
| Taille |
| 6 285 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 726,64 $ CAD/m²/an 60,55 $ CAD/m²/mois 35 357 $ CAD/mois 424 283 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 26 874 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 68,91 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 741,78 $ CAD/m²/an 61,81 $ CAD/m²/mois 154 332 $ CAD/mois 1 851 984 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1300
| Taille |
| 4 500 à 26 874 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 67,51 $ CAD/pi²/an 5,63 $ CAD/pi²/mois 726,64 $ CAD/m²/an 60,55 $ CAD/m²/mois 151 182 $ CAD/mois 1 814 188 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1450
| Taille |
| 2 948 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1800
| Taille |
| 25 343 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,32 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 756,92 $ CAD/m²/an 63,08 $ CAD/m²/mois 148 510 $ CAD/mois 1 782 120 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste 1900
| Taille |
| 25 342 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 70,32 $ CAD/pi²/an 5,86 $ CAD/pi²/mois 756,92 $ CAD/m²/an 63,08 $ CAD/m²/mois 148 504 $ CAD/mois 1 782 049 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700-780
| Taille | 1 721 à 19 290 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Statut de la boîte blanche La propriété est également équipée d'un système de stérilisation à l'air (éliminant jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air) qui a été installé dans le système de CVC de l'immeuble et dans les cabines d'ascenseur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
8e étage, ste 830
| Taille | 6 285 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
12e étage, ste 1200
| Taille | 26 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 68,91 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 53 748 pi² d’espace adjacent
13e étage, ste 1300
| Taille | 4 500 à 26 874 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 67,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 53 748 pi² d’espace adjacent
14e étage, ste 1450
| Taille | 2 948 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
18e étage, ste 1800
| Taille | 25 343 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponibilité à l'étage complet
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 50 685 pi² d’espace adjacent
19e étage, ste 1900
| Taille | 25 342 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 70,32 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 50 685 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Les équipements comprennent : Terrasse d'agrément unique de 1 acre fortement paysagée (7e étage) avec 4 000 pieds carrés Centre de remise en forme et piscine extérieure dans un cadre semblable à un parc Stationnement sécurisé à 100 % dans un garage attenant - Les niveaux 2 à 6 sont des stationnements seulement. Tour résidentielle : Gables at Park 17, 292 appartements de luxe Fonction d'éclairage - Panneau lumineux à DEL de 22 étages Balc au 17e étage - balcon de 1 519 pieds carrés avec vue imprenable Deux voies de circulation en rive plus une voie de guichet automatique Le système de stérilisation de l'air installé dans les cabines de CVC et d'ascenseur du bâtiment élimine jusqu'à 99 % des germes et virus présents dans l'air Ce bâtiment a reçu la certification LEED au niveau Or par le U.S. Green Building Council. Ce bâtiment a reçu le label Energy Star en 2014 (78), 2015 (83) et 2016 (87) pour son efficacité opérationnelle. Cet immeuble a reçu un prix BOMA TOBY en 2015.
- Accès 24 heures
- Banque
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Climatisation
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- 18ᵉ
- Ackerman McQueen Inc
- 10ᵉ
- AT Kearney Inc
- 16ᵉ
- Bain & Co
- 19ᵉ
- Clarion Partners
- 9ᵉ
- Colliers International
- 13ᵉ
- Huitt-Zollars
- 15ᵉ
- Koons Fuller Family Law Firm
- 10ᵉ
- Marconi Group
- 8ᵉ
- Pandora Internet Radio
- Multiple
- Regions Bank
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
-
Elliot Prieur -
Luke Walter -
Gaedeke Group
Présenté par
17Seventeen McKinney | 1717 McKinney Ave
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