1717 Gervais St
Columbia, SC 29201

Cette propriété est un immeuble de bureaux de 5 500 pieds cubes, bien situé au centre-ville sur l'une des artères les plus fréquentées de Columbia, à proximité du SC State House et de l'Université de Caroline du Sud et à 2 pâtés de maisons de la nouvelle faculté de droit de l'USC. Il dispose de 17 places de stationnement hors rue, dont l'une est équipée d'une prise électrique extérieure pour brancher les véhicules électriques. On trouvera ci-joint une assiette et des plans d'étage. CVC Le bâtiment utilise 4 pompes à chaleur et une fournaise au gaz qui chauffe la majeure partie du deuxième étage. Toutes les unités ont été remplacées au cours des 10 dernières années par le remplacement de la pompe à chaleur et de la fournaise au gaz du deuxième étage en 2017. Panneaux solaires Des panneaux solaires, d'un coût de 35 500$, ont été installés sur l'immeuble en juin 2016. Ces panneaux ont permis de réaliser des économies mensuelles moyennes de 53,9 % sur les coûts d'électricité depuis cette date. Dépenses Coûts d'électricité moyens de 350 $/mois. Panneaux solaires (achetés et installés en 2016 au prix de 35 500$) — réduction mensuelle des coûts d'électricité en 2017 : Janvier — 59,4 % Février — 88,9 % Mars — 87,7 % Avril — 61,2 % Mai — 51,3 % Juin — 37,7 % Juillet — 32,0 % Août — 35,0 % Septembre — 44,5 % Octobre — 54,0 % Novembre — 56,6 % Décembre — 38,5 % Économies d'électricité moyennes par mois — 53,9 % L'eau est en moyenne de 70 $/mois. Les impôts fonciers sont de 13 127$ par année. L'assurance est de 2 797$ par année. Revenu Le revenu mensuel est actuellement de 4 145$. Cela comprend un total de 600$ pour 5 bureaux occupés par le propriétaire de l'immeuble. Tous les bureaux sont actuellement loués.