Firehouse Pizza 1717 GA-17

Ancienne pizzeria (sans franchise, gérée par le propriétaire) sur la ligne Young Harris/Hiawassee. Immeuble indépendant d'un étage de 3750 pi2 avec grand parking privé sur environ 0,78 acre (la majorité est clôturée) ! Des rénovations importantes ont été effectuées à l'intérieur en 2024, y compris une nouvelle salle de bain conforme à l'ADA, un nouveau chauffe-eau, un nouveau dispositif de traitement de la air conditionné et un réservoir extérieur, une plomberie améliorée. Revêtement de sol en époxy et en vinyle pour un nettoyage facile. Propriétaire géré, aucun locataire n'est en place. Construction selon le code ! Panneau d'affichage recto verto sur la propriété pour un revenu supplémentaire potentiel ! Excellente exposition à la circulation sur la route 17 de l'GA principale pour voir les panneaux de signalisation éclairés double face et les panneaux de signalisation du bâtiment ! À moins de 4 milles du Young Harris College. Excellente occasion dans un marché en pleine croissance près du populaire lac Chatuge ! Possibilité à usage mixte d'utiliser l'aménagement existant du restaurant ou de modifier l'utilisation du bar, du commerce de détail, de l'entreposage, du dépanneur, des soins de santé, de la pharmacie, etc. (les photos de construction sont des dernières rénovations). La propriété est vacante et doit être présentée par un agent immobilier agréé.