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1716 Warren Ave
3 600 pi² Bureau Immeuble Cheyenne, WY 82001 2 864 600 $ CAD (795,72 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Clinique dentaire entièrement équipée
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité Plus.. À vendre ou à louer. Presque tout nouvel établissement dentaire professionnel entièrement équipé. Potentiel fantastique pour un tout nouveau cabinet dentaire à haute viabilité avec 5 salles de traitement et 3 salles d'hygiène et préparé pour une opération supplémentaire. Emplacement central de choix dans la capitale du Wyoming avec stationnement hors rue et idéalement situé sur l'une des principales artères de la ville. 12 places de stationnement dédiées, plus 2 places accessibles aux personnes handicapées, avec un stationnement pratique supplémentaire dans la rue. Accès facile aux transports en commun. Nouvel intérieur du bâtiment en 2018 personnalisé pour les soins dentaires, y compris de nouvelles installations de plomberie, d'électricité, de données et d'équipements. Décorée avec goût et vendue entièrement équipée avec du matériel dentaire de qualité plus récente, 5 appareils de radiographie numériques, un laboratoire spacieux, une radiographie panoramique Dexis âgée d'un an, avec air dentaire et des utilitaires sous vide. La plupart des meubles de bureau ainsi que le système téléphonique IP, l'équipement de réseau de données à haute vitesse et les ordinateurs de bureau sont inclus dans la vente. Excellent éclairage LED partout. Bien qu'il s'agisse d'un excellent cabinet dentaire, le bâtiment dispose d'un service électrique triphasé de 400 ampères permettant une multitude d'utilisations potentielles telles que des bureaux, des cabinets médicaux et peut-être des commerces de détail. Le vendeur envisagera de louer une option d'achat. Le cabinet dentaire N'EST PAS vendu, le cabinet a tout simplement dépassé l'établissement. Voir la visite 3D des installations ci-dessous.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1961/2018
Prix
2 864 600 $ CAD
Prix par pi²
795,72 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
COMM
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (74)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 1-1001-0357-0001-0 | Évaluation des bâtiments | 59 533 $ CAD |
Évaluation du terrain | 14 627 $ CAD | Évaluation totale | 74 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-1001-0357-0001-0
Évaluation du terrain
14 627 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 533 $ CAD
Évaluation totale
74 160 $ CAD
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